Vivenda familiar 156 m², para restauro, Bistra

Encontra-se para venda uma propriedade situada num terreno de 813 m², composta por uma casa principal de dois pisos, uma pequena construção anexa em madeira e um amplo edifício de apoio. É ideal para uma família que procura um ambiente tranquilo com a possibilidade de personalizar os interiores ao seu gosto.

A casa principal tem um rés-do-chão e um andar superior, totalizando uma área de 156 m².
O piso térreo conta com uma cozinha com zona de refeições, três divisões e uma casa de banho.
O piso superior segue a mesma planta do piso térreo, mas encontra-se atualmente em fase de estrutura bruta (*roh-bau*), oferecendo a oportunidade de um acabamento personalizado de acordo com as preferências pessoais.

O sótão não está acabado e também oferece potencial para ser convertido em espaço habitável adicional.

O terreno alberga uma pequena casa de madeira (30 m²) — uma encantadora construção anexa que pode ser transformada numa casa de jardim, gazebo ou alojamento para hóspedes.

As edificações necessitam de renovação.

O amplo edifício de apoio tem 112 m² e é adequado para utilização como oficina, armazém, garagem ou para atividades comerciais.

A casa tem ligações de eletricidade e água, enquanto as redes de gás e esgotos municipais estão disponíveis na rua em frente ao terreno.

A propriedade oferece um espaço e flexibilidade excecionais, com potencial para criar múltiplas unidades residenciais independentes ou combinar espaços residenciais e comerciais, tudo isto num ambiente tranquilo e natural, próximo de serviços essenciais.

Documentação regularizada, livre de ónus.

Luka Jurić
Lurimax d.o.o.
Agência Imobiliária
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