Vila familiar 600 m², Selca

Na parceli ukupne površine 935 m smjestila se ova monumentalna kamena zgrada koja savršeno spaja tradicionalni mediteranski stil i vrhunski komfor. Nekretnina se sastoji od glavne stambene zgrade (tlocrtne površine 311 m), prostranog dvorišta od 546 m, tri garaže te dvije pomoćne zgrade (8 m i 21 m) koje mogu služiti kao spremišta ili ljetne kuhinje.
Zgrada se proteže na tri etaže (prizemlje i dva kata) i obuhvaća ukupno 8 stambenih jedinica:
Prizemlje: 2 komforna apartmana s izlazom na terasu i dvorište.
1. kat: 2 prostrana apartmana s otvorenim pogledom na more.
2. kat: 4 manja apartmana, idealna za parove, s kojih se pruža najljepši panoramski pogled na Hvar i akvatorij.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je parking, što je ključni faktor za uspješan turizam na obali. Objekt raspolaže s 3 garaže i 3 vanjska parkirališta, što ukupno osigurava čak 10 parkirališnih mjesta za goste i vlasnike.
Zgrada je smještena na blagoj uzvisini, što jamči privatnost, obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana (orijentacija sjever-jug) te trajnu vrijednost jer pogled na more nikada ne može biti zaklonjen.

Ukupna površina parcele: 935 m
Tlocrtna površina zgrade: 311 m
Površina dvorišta: 546 m
Broj etaža: 3 (Prizemlje + 2 kata)
Ukupan broj apartmana: 8 apartmana
Pomoćni objekti: Dvije pomoćne zgrade (21 m i 8 m)
Parking kapacitet: 10 parkirališnih mjesta (3 garaže + 3 vanjska parkirališta)
Udaljenost od mora: 50 metara
Orijentacija: Sjever - Jug
Dokumentacija: Vlasništvo 1/1, potpuno legalizirano, bez tereta

Glavne prednosti
Vrhunski materijali: Cijela fasada objekta obložena je čistim bračkim kamenom, što osigurava dugovječnost, minimalno održavanje i bezvremenski mediteranski luksuz
Neometan pogled na more: Pozicija na uzvisini osigurava trajan i otvoren panoramski pogled na otok Hvar i južne otoke
Generatorski potencijal (ROI): Idealno za investitore 8 apartmana omogućuje trenutačni povrat investicije kroz turističko iznajmljivanje s visokim popunjenjem
Rijetkost na tržištu (Parking): Čak 10 parkirališnih mjesta na samo 50 metara od mora prava je rijetkost i golema prednost u ljetnim mjesecima
Uredna dokumentacija: Nekretnina ima čisto vlasništvo i sve potrebne dozvole (legalizirano), što kupcu jamči brz, siguran i bezbrižan proces kupoprodaje