Terreno para construção para Venda

Ražanac - Rtina

Atraktivno građevinsko zemljište površine 1.533 m², smješteno u Rtini,
na području općine Ražanac, svega 60 metara od mora i uređene plaže.

Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se unutar građevinskog područja stambene namjene.
S parcele se pruža otvoren pogled na more, a mirno okruženje obiteljskih kuća i apartmana čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za ugodno stanovanje, turistički najam ili razvoj luksuznog stambenog projekta.

Uz zemljište dolazi izrađena projektna dokumentacija za izgradnju šest luksuznih stanova,
dok je postupak ishođenja građevinske dozvole u tijeku. Zahvaljujući projektu, atraktivnoj lokaciji i blizini plaže, nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore.

Pristup parceli osiguran je asfaltiranim putem, dok se priključci vode i električne energije nalaze u neposrednoj blizini zemljišta.

Posebnu vrijednost nekretnini daju otvoren pogled na more i blizina plaže.

OSNOVNE INFORMACIJE:
- Površina zemljišta: 1.533 m²
- Namjena: stambena
- Oblik parcele: pravilan
- Projekt: šest luksuznih stanova
- Građevinska dozvola: u postupku ishođenja
- Infrastruktura: voda i električna energija u neposrednoj blizini
- Pogled: otvoren pogled na more
- Udaljenost od mora i plaže: 60 m
- Vlasništvo: uredno

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za realizaciju kvalitetnog stambeno-turističkog projekta na jednoj od atraktivnijih lokacija zadarskog područja.

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Agencijska naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
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Ražanac - Rtina

An attractive building plot of 1,533 m², located in Rtina, within the municipality of Ražanac, only 60 metres from the sea and a well-maintained beach.

The plot is regularly shaped and situated within a residential building zone. It offers an unobstructed sea view, while the peaceful surroundings of family homes and holiday apartments make the location ideal for comfortable living, holiday rentals or the development of a luxury residential project.

The property comes with completed project documentation for the construction of six luxury apartments. The building permit is currently in the process of being obtained. With its ready-made project, attractive location and proximity to the beach, this property represents an excellent investment opportunity.

The plot is accessible via a paved road, while water and electricity connections are available in the immediate vicinity.

The unobstructed sea view and proximity to the beach add exceptional value to this property.

KEY INFORMATION:
- Plot area: 1,533 m²
- Designated use: residential
- Plot shape: regular
- Project: six luxury apartments
- Building permit: application in progress
- Utilities: water and electricity in the immediate vicinity
- View: unobstructed sea view
- Distance from the sea and beach: 60 m
- Ownership: clear title

This property offers a rare opportunity to develop a high-quality residential and tourism project in
one of the most attractive locations in the Zadar region.

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Agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.
The entire purchase process is handled by our licensed legal team, ensuring a safe and transparent transaction.

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Ražanac - Rtina

Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.533 m² in Rtina, Gemeinde Ražanac, nur 60 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.

Das Grundstück verfügt über einen regelmäßigen Zuschnitt und befindet sich innerhalb eines Wohnbaugebiets. Vom Grundstück aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer. Die ruhige Umgebung mit Einfamilienhäusern und Ferienapartments macht diese Lage ideal für komfortables Wohnen, die touristische Vermietung oder die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Zum Grundstück gehört eine bereits ausgearbeitete Projektdokumentation für den Bau von sechs luxuriösen Wohneinheiten. Das Verfahren zur Erteilung der Baugenehmigung läuft derzeit. Dank des vorhandenen Projekts, der attraktiven Lage und der unmittelbaren Nähe zum Strand stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der freie Meerblick und die Nähe zum Strand verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wert.

WICHTIGE INFORMATIONEN:
- Grundstücksfläche: 1.533 m²
- Nutzungsart: Wohnbebauung
- Grundstücksform: regelmäßiger Zuschnitt
- Projekt: sechs luxuriöse Wohneinheiten
- Baugenehmigung: im Genehmigungsverfahren
- Infrastruktur: Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe
- Aussicht: freier Meerblick
- Entfernung zum Meer und Strand: 60 m
- Eigentumsverhältnisse: geklärt

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen Wohn- und Tourismusprojekts
in einer der attraktivsten Lagen der Region Zadar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail:
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Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

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