Vila familiar 507 m², nova, Žminj

Ekskluzivna dizajnerska Villa na 14.000 m2 privatnog posjeda - okolica Rovinja

Lokacija: Unutrašnjost Istre, mjesto Žminj (izvrsna prometna povezanost - 25 km udaljeno od Rovinja)
Površina posjeda: 14.000 m2 (potpuno izolirano imanje okruženo netaknutom prirodom)
Opremljenost: Vrhunski luksuzni standard prožet estetikom i dizajnom, kompletno opremljena wllness & spa zona, GYM, Vinski podrum, vrhunski materijali i završna obrada
Zrakoplovna infrastruktura: Parcela ispunjava preduvjete za registraciju privatnog sletišta za helikopter

Prodaje se jedinstveno privatno imanje koje redifinira pojam luksuza i privatnosti u Istri. Vila smještena na potpuno izoliranom posjedu od 1,4 hektara osigurava maksimalan mir i izoliranost od vanjskih pogleda. Ova arhitektonska ljepotica projektirana je po najvišim standardima suvremenog dizajna i moderan je spoj luksuza, estetike i funkcionalnosti. Impresivan Open-Space središte je društvenog života ville i čini spektakularan otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice koji se prostire na 111,11 m2 uz visinu stropa od 4,5 metara s naglaskom na goleme staklene stijene koje pružaju osjećaj prostranosti i slobode. Ostakljena unutrašnjost otvorenog koncepta središnjeg dijela kuće savršeno nadopunjuje luksuzni interijer i produžetak je prekrasnom pogledu na zelenilo i bazen koji se nalaze u okruženju. Goleme staklene stijene iz dnevnog dijela vode na prostranu, natkrivenu terasu opremljenu velikim stolom za blagovanje i lounge zonom za relaksaciju. Terasa se nastavlja na spektakularan, grijani bazen duljine čak 18 metara sa sunčalištem. Noćni dio ville sastoji se od 4 prostrane i luksuzno opremljene spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, što vlasnicima i gostima jamči apsolutnu privatnost i udobnost. Unutar objekta nalazi se vrhunski projektiran, klimatizirani vinski podrum koje je savršeno mjesto za čuvanje i degustaciju najfinijih istarskih i svjetskih etiketa. Vrhunski doživljaj opuštanja omogućen je uz potpuno opremljenu, zatvorenu wellness oazu i nudi vrhunski užitak uz veliku saunu i hidromasažnu kadu (jacuzzi). Sportske aktivnosti i treninge odradit ćete u privatnosti vlastitog doma, što je omogućeno u zasebnoj, klimatiziranoj teretani s pogledom na zelenilo. Inovativni podzemni tunel arhitektonsko je rješenje koje prolazi ispod 18-metarskog bazena i vodi izravno iz wellness i sporstkih sadržaja u raskošni istarski vrt i prirodu
Vila je opremljena naprednim smart sustavom za centralno upravljanje svim funkcijama. Grijanje i hlađenje pogonjeni su visokoučinkovitim dizalicama topline. Cijelim objektom razvedeno je integrirano podno grijanje, dok je hlađenje riješeno diskretnim kanalnim jedinicama ugrađenim u spušteni strop. Vrhunska vanjska stolarija izvedena je od ALU profila s troslojnim IZO staklom, što uz vrhunsku izolaciju objektu osigurava energetski razred A. Unutarnja i vanjska arhitektonska rasvjeta riješena je modernom LED tehnologijom podijeljenom po sektorima, omogućujući kreiranje različitih svjetlosnih scena.
Zbog veličine i izolacije zemljišta, posjed ispunjava sve preduvjete za registraciju privatne površine za uzlijetanje i slijetanje helikoptera.
Moguće je uređenje prema željama kupca.
Vrhunski materijali i oprema: Podovi obloženi talijanskom CP Parquet podnom oblogom visoke klase i vrhunskom Kronos Ceramiche keramikom. Unutarnja vrata potpisuje talijanski Bluinterini, kupaonice su opremljene dizajnerskom sanitarnom opremom Flaminia i Fantini. Vanjska stolarija ALU profili s troslojnim IZO staklom.
Grijanje i hlađenje: Najsuvremeniji sustav dizalice topline s integriranim podnim grijanjem kroz cijelu kuću jamči idealnu temperaturu tijekom cijele godine. Sustav hlađenja kanalne jedinice u spuštenom stropu. Sustav rekuperacije zraka - SPA i gym zona.
Eksterijer i bazen: Središnji dio dvorišta krasi impresivni 18 metara dug grijani bazen s prostranim sunčalištem i ljetnom blagavaonicom. Posebnost nekretnine je jedinstveni podzemni tunel koji se prostire ispod bazena i spaja funkcionalne dijelove Vile izravno s prirodom.
Wellness i dodaci: Unutar objekta nalazi se potpuno opremljena wellness oaza sa saunom i masažnom kadom (jacuzzi). Vinski podrum. Privatni gym. Na posjedu je osigurana i vlastita punionica za električna vozila.
Za sve informacije slobodno nas kontaktirajte:
091/5266-096 nikolinap@mmi.hr