Vivenda familiar 134 m², nova, Vodice

Molimo zvati na mob: 00385 91 542 4774

ZA OVU NEKRETNINU KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU !


TOP LOKACIJA!! 250m od mora!!
Prodaje se luksuzna vila na Srimi

Ukupna površina kuće je 134 m2 (prizemlje + prvi kat ) na parceli površine 358 m2


Srima je turističko naselje u sustavu grada Vodica,
smješteno u Šibensko-kninskoj županiji.
Poznata je po svojim dugim šljunčanim plažama i mirnoj atmosferi,
što je čini idealnom destinacijom za obiteljski odmor.

Kuća se nalazi 250 m od mora i 600 od centra Srime.
U blizini su dućani, restorani i javni prijevoz.

Prednost je blizina plaže i ostalih bitnih sadržaja.

Kuća je novogradnja i planirani rok useljenja : ljeto/jesen 2026..


PREDNOSTI :

- vrhunska lokacija, svega 250 m od mora
- mirna lokacija
- bazen površine 24 m2
- okućnica površine 259.00 m2
- kuća je idealana za obiteljski život, kao i za unosan turistički najam.

Objekt ima dvije etaže :
-prizemlje
-kat

U PRIZEMLJU se nalaze :
- ulazni hodnik
- open - space dnevni boravak
- kuhinja
- blagavaonica
- spavaća soba
- kupaonica
- ostava
- unutarnje stubište
- natkrivena terasa - 3.03 m2
- nenatkrivena terasa - 70.76 m2
- blagavaonica
- ostava
- WC
- natkrivena terasa
- nenatkrivena terasa

1 KAT se sastoji od :

- hodnika
- 3 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- natkrivene terase - 4.20 m2

VAJNSKI dio vile se sastoji od :
- bazena površine 24 m2
- natkrivene terase - 3.03 m2
- nenatkrivene terase - 70.76 m2
- okućnice površine 259.00 m2
- uređene zelene površine
- 2 parkirna mjesta

Ukupno bruto: 190.97 m2
Ukupno neto korisno: 134.29 m2
Sve prema tlocrtima i tablicama



VILA se prodaje nenamještena.
Na jesen 2026 je planirano opremanje vile s namještajem.
Cijena nekretnine će postupno biti korigirana, ovisno o fazi gradnje.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE :

- visoko kvaliteni materijali
- fasada - stiropor 10 cm , ukrašen prirodniom travertinom
- zid obložen prirodnim travertinom
- na zid dolazi aluminijska ograda
- gradnja - beton i cigla poroterm 25 cm
- vanjska stolarija - klizne stijene od kvalitetnog termo profila TERMO 150,
podizno klizne njemačkog proizvođača HAUTAU
- električno podizači roleta
- komarnici
- troslojna stakla
- staklene ograde na balkonu
- klima uređaj u svim prostorijama
- el. podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama
- moderne sanitarije u kapaonicama
- pločice PREMIUM klase talijanskih i španjolskih proizvođača
- bazen površine 24 m2
- 2 parkirna mjesta

Priključci :
- el. mreža /struja
- vodovodna mreža / voda


Za više informacija :
mob : + 385 91 542 4774
mail : sibenik@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr