Vivenda familiar Put Bunara, Vir

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k972)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU (PROVIZIJU) PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

Prodaje se jedinstvena i luksuzna mediteranska vila površine 356 m2 sa okućnicom površine 474 m2 u centru grada Vira.

- nekretnina je udaljena svega 470 metara od uređene gradske plaže,
- iznimno atraktivna lokacija u mirnoj sporednoj ulici, izolirana od prometa i buke,
- svi ključni sadržaji za ugodno stanovanje (restorani, pekara, trgovine, ljekarna, pošta) nalaze se na svega nekoliko minuta ugodne šetnje,
- kuća je potpuno renovirana 2026. godine, izvedene su sve nove instalacije (struja, voda i odvodnja),
- izvedena je nova termo fasada i nova pvc vanjska stolarija tako da je kuća energetski učinkovita, sa niskim režijskim troškovima i pogodna za trajno stanovanje ili iznajmljivanje tijekom cijele godine,
- kuća se sastoji od 4 zasebne stambene jedinice s odvojenim ulazima te podruma površine 18 m², idealnog za praonicu ili spremište.
- svi stanovi su opremljeni zasebnim brojilima potrošnje vode i električne energije, klimatizirani su i namješteni su potpuno novim namještajem, tj. spremni su za korištenje,
- kuća je idealna za trajno stanovanje ili povremeni boravak veće obitelji, a također je pogodna za turistički najam,
- kuća je obnovljena kvalitetnim materijalima i opremljena novim, modernim namještajem i uređajima,
- u svim stanovima su postavljeni parketi visoke kvalitete u spavaćim sobama i dnevnim boravcima, a moderna keramika velikih formata u hodnicima i kupaonicama,
- stanovi su klimatizirani zasebnim sustavima za klimatizaciju, grijanje i hlađenje zraka,
- cijela kuća i pojedinačni stanovi spremni su useljenje i nesmetano korištenje bez ikakvih dodatnih ulaganja,
- kuća je vrlo uredna, završni radovi izvedeni su kvalitetno i nema potrebnih dodatnih ulaganja,
- uredno vlasništvo nekretnine, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- stupanje u posjed nekretnine moguće je odmah po isplati cijene, bez odlaganja,

OKUĆNICA:
- dvorište je vrlo prostrano, nasuto dekorativnim šljunkom za lako održavanje,
- u dvorištu je dovoljno mjesta za parkiranje 6 velikih automobila,
- cijela okućnica je predivno uređena otočnim vrtovima s lavandom, autohtonim biljem i maslinama,
- u dvorištu kuće moguće je po potrebi izgraditi i bazen,
- topla ambijentalna rasvjeta na fasadi kuće i u vrtu pruža kući luksuzan izgled u večernjim satima.

RASPORED STAMBENIH JEDINICA:

STAN 1:
- prostrani trosobni stan od 86 m2 u prizemlju kuće,
- stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje / blagovaone / dnevnog boravka i velike natkrivene terase s izravnim pristupom uređenom dvorištu.

STAN 2:
- veliki dvoetažni trosobni stan od 124 m² proteže se kroz prizemlje i prvi kat kuće,
- izuzetno komforan i prostran stan koji sadrži tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak i dvije privatne terase za maksimalno uživanje na otvorenom.

STAN 3:
- dvosobni stan površine 59,10 m2 na 1. katu kuće
- svijetao i moderan stan sa jednom spavaćom sobom, hodnikom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i terasom,

STAN 4:
- dvosobni stan površine 69,20 m2 na 1. katu kuće
- vrlo prostran stan sa funkcionalnim rasporedom prostorija,
- stan čine ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak i terasa,

Ako ste zainteresirani za kupnju ovakve jedinstvene nekretnine, slobodno nas kontaktirajte i dogovorite razgledavanje bez ikakvih obaveza.

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI POSJETITE www.euroestate-nekretnine.hr .