Terreno para construção para Venda

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 906 m², smješteno u mirnom i ugodnom okruženju naselja Slatine na otoku Čiovu. Zemljište se nalazi u četvrtom redu do mora, svega 130 metara zračne udaljenosti od obale, te pruža prekrasan pogled na more.

Ključne značajke:
• Pristup i infrastruktura: Do parcele vodi asfaltirani put, a potrebna infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini.
• Povezanost: Izvrsna lokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor. Grad Trogir udaljen je 7,5 km, a Zračna luka Split 11 km.
• Namjena: Zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja (većim dijelom u zoni S – stambena namjena, dok manji dio ulazi u planiranu prometnicu). Idealno je za izgradnju obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili stambene zgrade.

Uvjeti gradnje na zemljištu su sljedeći:

- na zemljištu se mogu graditi isključivo stambene samostojeće građevine,
- najmanja površina građevne čestice za izgradnju samostojeće stambene građevine je 700 m2,
- minimalna širina građevne čestice je 18,0 m,
- maksimalni koeficijent izgrađenosti nadzemnog dijela građevne čestice može biti kigN=0,30,
- maksimalni koeficijent izgrađenosti podzemni - podrumski (kigP) može biti maksimalno do 0,60,
- maksimalni koeficijent iskorištenosti nadzemnog dijela građevne čestice može biti kisN=0,90 (90%),
- maksimalna tlocrtna površina samostojeće građevine ne može prelaziti 220 m2,
- maksimalna katnost je Po+P+2,
- maksimalna visina stambene građevine je 10,0 m (u slučaju gradnje na kosom terenu 11,0 m),
- minimalna udaljenost građevine od ruba građevne čestice je 4,0 m,
- najmanja udaljenost građevine od prometnica je 5,0 m,
- najmanje 40 % površine građevne čestice potrebno je hortikulturno urediti kao procjednu površinu s visokim i niskim zelenilom.