Terreno para construção para Venda

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 1.732 m2 u odličnoj i sve traženijoj lokaciji u Benkovcu (Zadarska županija).

Zemljište se sastoji od katastarskih čestica 2198/3 i 2198/4 te je trenutno već podijeljeno na dvije funkcionalne cjeline, pri čemu svaka parcela ima vlastiti pristupni put. Veća parcela ima cca 975 m2, dok manja ima cca 757 m2, što pruža iznimnu fleksibilnost budućem kupcu.

Mogućnosti gradnje i investicije:
Ova nekretnina nudi širok spektar mogućnosti:

- izgradnja prostranog obiteljskog doma s više stambenih jedinica
- moderna prizemnica (bungalov) s bazenom i velikim vrtom
- investicijski projekt – izgradnja stambene zgrade na cijeloj površini od 1.732 m2
- kombinirana opcija: veća parcela za zgradu (npr. cca 1.000 m2), a manja za dodatni objekt ili privatnu kuću

Postoji i mogućnost kupnje:

- samo veće parcele
- samo manje parcele
- ili obje zajedno kao cjelina

Lokacija i prednosti:
Zemljište se nalazi uz cestu koja nije prometno opterećena, čime se osigurava mir i privatnost, a istovremeno odlična povezanost. Centar Benkovca dostupan je pješice, uz uređene nogostupe i javnu rasvjetu, što omogućava sigurno i ugodno kretanje.

U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji – trgovine, škola, dom zdravlja, javne institucije – što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život.

LOKACIJA KOJA SPAJA ŽIVOT I INVESTICIJU

Odlična povezanost i okruženje:

- Karin more i predivan zaljev: cca 15 minuta vožnje
- Biograd na Moru (plaže, marina, restorani, izleti na Kornate): cca 20–25 minuta
- Zadar i Zračna luka Zadar: brzo i jednostavno dostupni, Autoput silaz Benkovac (A1),
- Nacionalni park Krka: u blizini za izlete u prirodu

Benkovac se sve više razvija kao atraktivno mjesto za život i ulaganje, s rastućim brojem radnih mjesta i infrastrukturnim razvojem. U planu je i modernizacija željezničke linije koja će dodatno povezati Benkovac sa Zadrom, čime će se značajno olakšati svakodnevna putovanja na posao i u školu. Planirana željeznička stanica nalazi se na svega nekoliko minuta hoda od zemljišta (cca 5–10 min).

Zaključak:
Rijetka prilika na tržištu – prostrano zemljište s mogućnošću podjele, izvrsnom lokacijom i velikim potencijalom za privatnu gradnju ili investiciju. Idealno za sve koji žele spojiti mirno okruženje s blizinom mora i urbanih sadržaja.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ODLIČNA PROMETNA POVEZANOST

- Zadar – oko 40 km cestovno
- Zračna luka Zadar – oko 30 km
- Biograd na Moru – oko 20 km
- Split – oko 126 km
- Zagreb – oko 300 km
- autocesta A1 – oko 5 km

Takav položaj zemljištu daje dodatnu vrijednost za različite profile kupaca – od obitelji koje traže prostor za vlastiti dom do investitora koji razmatraju razvoj stambenog projekta.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Zemljište je zanimljivo upravo zbog mogućnosti da se jedna ili obje parcele promatraju kao zasebna investicija ili kao jedinstvena cjelina.

Ukupnih 1.732 m2 omogućuje fleksibilnije promišljanje budućeg projekta.

Kupac tako ne kupuje samo zemljište, već lokaciju s prostorom za razvoj vlastite ideje.

Dvije parcele. Jedna lokacija. Više mogućnosti.

ĆORIĆ INVESTIRANJE d.o.o.
Nekretnine s vizijom. Ljudi s povjerenjem.

+385 95 378 4416
️ info@coric-invest.com