Vila familiar Put Mletka, Privlaka

Privlaka, moderna dvoetažna kuća u nizu ukupne neto korisne površine 111,31 m² (s pripadajućim vrtom, terasom i parkirnim mjestima), smještena u mirnom dijelu Privlake u neposrednoj blizini mora i plaže. Objekt je novije gradnje (2025.) s visokim stupnjem energetske učinkovitosti (energetski razred A+).Prizemlje i vanjski prostorPrizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji obuhvaća ulazni dio, gostinjski toalet, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz boravka se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na natkrivenu terasu te ograđeni privatni vrt površine 96 m². U vrtu se nalazi privatni grijani bazen s uređenim sunčalištem i vanjskim prostorom za opuštanje. Uz kuću dolaze i dva osigurana vanjska parkirna mjesta.Raspored gornje etažeUnutarnje stubište vodi na kat na kojem su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba osmišljena je kao roditeljska jedinica s vlastitom (en-suite) kupaonicom, dok preostale dvije sobe dijele drugu prostranu kupaonicu. Sve prostorije na katu imaju prirodno osvjetljenje, optimalan raspored za smještaj ugradbenih ormara te su opremljene klimatizacijskim jedinicama.Opremljenost i potencijalKuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima (klimatizacija u svim prostorijama, TV, perilica rublja, kompletna kuhinjska oprema). Nekretnina je spremna za trenutno useljenje ili nastavak već razrađenog turističkog najma. Vlasništvo je uredno 1/1, provedeno je etažiranje te objekt posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu.Privlaka je mirno dalmatinsko mjesto smješteno na poluotoku u neposrednoj blizini povijesnog Nina i nedaleko od Zadra, poznato po dugim pješčanim plažama, čistom i plitkom moru te opuštenom mediteranskom ambijentu. Lokacija pruža odličan spoj mirnog boravka uz more i dobre povezanosti s većim urbanim i turističkim središtima.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 683430