Espaço Industrial para Renda

Prostrana proizvodno-skladišna hala površine 550m2 u Jazbini, na području Maksimira, na lokaciji koja omogućuje jednostavnu organizaciju poslovanja, pristup dostavnim vozilima i kamionima te fleksibilno korištenje prostora prema potrebama zakupnika.

Hala se trenutačno koristi za proizvodnu djelatnost, a zahvaljujući svojoj konstrukciji, rasporedu i pristupu može biti zanimljiva tvrtkama kojima je potreban prostor za proizvodnju, skladištenje, radionicu ili kombinaciju više poslovnih aktivnosti na jednoj lokaciji.

Prostor ima dva garažna ulaza, što olakšava unos i iznos opreme, manipulaciju robom i organizaciju svakodnevnog rada. Pristup kamionima dodatna je prednost za djelatnosti koje ovise o redovitoj dostavi i otpremi materijala. U dvorištu se nalazi više parkirnih mjesta dostupnih tijekom cijelog dana, a objekt je opremljen vanjskim videonadzorom. Visina stropova iznosi cca 8m.

Dodatna je prednost mogućnost daljnjeg prilagođavanja prostora poslovnim potrebama. Uz halu se dovršava zaseban objekt koji će biti uređen kao uredski prostor s prostorom za osoblje, čime se otvara mogućnost organizacije administrativnog i operativnog dijela poslovanja na istoj lokaciji. Postoji i mogućnost uređenja dodatnog prostora koji bi se mogao koristiti kao još jedna hala, ovisno o dogovoru i izvedivosti zahvata.

Mogućnosti korištenja

Zahvaljujući površini, pristupu i mogućnosti prilagodbe, prostor je potencijalno pogodan za različite djelatnosti, primjerice:

- Proizvodnju i montažu – za tvrtke kojima su potrebni radni prostor, skladištenje materijala i pristup dostavnim vozilima.


- Skladište i distribuciju – za robu, opremu, repromaterijal i organizaciju dostave.


- Servisnu ili zanatsku radionicu – za servisiranje, obradu i popravak opreme ili drugih proizvoda, ovisno o tehničkim uvjetima.


- Tvrtke iz građevinskog sektora – za skladištenje alata, materijala i opreme te organizaciju operativnog poslovanja.


- Trgovačke i distributerske tvrtke – kojima su potrebni skladišni prostor, manipulacija robom i parkiranje vozila.


- Kombinirani poslovni prostor – za povezivanje proizvodnje, skladišta i uredskog poslovanja na jednoj lokaciji.



Mogućnosti korištenja potrebno je uskladiti s tehničkim karakteristikama objekta i uvjetima za konkretnu djelatnost.

Fleksibilni uvjeti zakupa

Hala se iznajmljuje u cijelosti za 5.500 € mjesečno, uz mogućnost najma polovice prostora za 2.500 € mjesečno. Postoji i mogućnost podnajma, što može biti zanimljivo tvrtkama koje žele optimizirati troškove ili dio prostora ustupiti drugom poslovnom korisniku, uz odgovarajući dogovor i potrebna odobrenja.

Prema informacijama zakupodavca, režijski troškovi su niski, a plaćaju se zasebno. Minimalno trajanje zakupa je pet godina, dok je početak najma moguć od 1. studenoga 2026. godine.

Lokacija u Jazbini, na području Maksimira, pruža povezanost s gradskim sadržajima i pristupnu poziciju za poslovanje kojem su važni logistika, dostava i svakodnevna operativna organizacija.

CIJENA NIJE FIKSNA.

Agent:

Antonia Padovan

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.

Agencijska provizija iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.