Vila familiar Novo naselje 130, Obrovac

€ 1.500.000
5+
600 m²
3+
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2026
Descrição

referência: EK-4443567

INVESTICIJSKA PRILIKA – TURISTIČKO-UGOSTITELJSKI KOMPLEKS S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE | KARIN GORNJI

Prodajna cijena: 1.500.000 €

Na prodaju je turističko-ugostiteljski kompleks u Karinu Gornjem, na području Zadarske županije, udaljen približno 500 metara od mora.

Posebna vrijednost nekretnine je pogled na more iz svih apartmana, restorana i s vanjskog bazena.

Kompleks obuhvaća:

- 10 smještajnih jedinica, sve s pogledom na more
- 2 zasebna stana
- Potpuno opremljen restoran s pogledom na more, uključujući profesionalnu kuhinju, šank, stolove i stolice
- Vanjski bazen s pogledom na more
- Uređeni vrt i vanjski prostor
- Praonicu rublja i zasebnu sušnicu
- 3 podrumska prostora
- 3 garaže
- 9 parkirnih mjesta

Lokacija i udaljenosti

- More – približno 500 m
- Trgovina – 50 m
- Ljekarna – 100 m

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji traže veći turističko-ugostiteljski objekt s više izvora potencijalnih prihoda.

Kombinacija smještajnih jedinica, zasebnih stanova, potpuno opremljenog restorana i bazena omogućuje različite poslovne koncepte, u skladu s odgovarajućim dozvolama.

Nekretnina se prodaje kao cjelina.

Cijena: 1.500.000 €

Za detaljnije informacije i dogovor razgledavanja kontaktirajte putem oglasa.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 3
Andares do Edifício
3
Superfície
600 m² | comercial 1.030 m²
Quartos
5+
Quartos
19
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em garagem, 9 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Jardim privado e comum
  • Recepção
  • Cozinha
  • Exposição leste
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Área ponderada
150,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Área ponderada
150,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Área ponderada
150,0 m²

Habitação

Andar
3
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Área ponderada
150,0 m²

Garagem

Superfície
300,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Área ponderada
150,0 m²

Depósito

Superfície
200,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Área ponderada
100,0 m²

Terraço

Superfície
400,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Área ponderada
120,0 m²

Jardim

Superfície
600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Área ponderada
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.500.000
Preço por m²
1.456 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

212 kWh/m² anoA

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