Vivenda familiar Seljani 13C, Karlovac

€ 119.000
180 m²

Nota

Anúncio atualizado em 25/10/2026
Descrição

referência: EK-4480477

Prodaje vlasnik, bez agencijske provizije
Samostojeća kuća iz 1985., približno 10 minuta vožnje od Karlovca, u mirnom zelenom okruženju s pogledom na dolinu i kupalištem na Dobri u blizini.
Tlocrt kuće je 9,8 × 9,8 m. Prizemlje ima dvije spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu te je useljivo uz manja ulaganja. Neuređeno potkrovlje omogućuje dodatni stambeni prostor do oko 60 m² neto. Podrum je ispod cijele kuće, uz mogućnost garažne namjene.
Okućnica s voćnjakom, vinogradom i oko 600 m² šume. Legalizirana pomoćna građevina 24 m². Balkoni, terasa, asfaltiran pristup, voda, struja, septička jama i grijanje na drva.
Fasada nije izvedena, stolarija je za obnovu. Uredno vlasništvo i rješenje o izvedenom stanju. Razgledavanje po dogovoru.
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Superfície
180 m² | comercial 195 m²
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Área ponderada
60,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Área ponderada
60,0 m²

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Área ponderada
60,0 m²

Garagem

Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Área ponderada
15,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 119.000
Preço por m²
610 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

80 kWh/m² anoF

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