Vivenda familiar 592 m², Poljanice - Dubec, Zagreb

GORNJA DUBRAVA, KUĆA, 130 m2, 4 SOBE, BALKON, TERASA, 3 ETAŽE, GARAŽA 45 m2

PREDIVNA LOKACIJA! ZA MLADU OBITELJ ILI INVESTICIJU! ZA ADAPTACIJU!

Prodajemo kuću koja se nalazi u Gornjoj Dubravi, na brežuljku s prekrasnim pogledom na Sljeme i prirodu u okruženju.
Nalazi se na blagoj kosini, usred zelenila i južne je orijentacije.

Tlocrtna površina kuće je 60 m2, a sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja. U dvorištu se nalazi garaža površine 45 m2, a veličina cijelog zemljišta je 697 m2.

Kuća ima oštećenja nastala u potresu tako da je potrebna adaptacija. Ima centralno grijanje na drva, ali i termo blok da se može prebaciti na struju. Vlasnik je podnio Zahtjev za vodu i kanalizaciju koje tuda prolaze pa će dobiti besplatni priključak. Do sada je bila voda iz cisterne, a za odvod septička. Plin nije sproveden u tom dijelu naselja.

Vlasnik je ishodio građevinsku dozvolu za gradnju zgrade 6,5 x 12 m, kao i za duplu garažu pa to daje obilje mogućnosti da se cijelo imanje prekrasno uredi, a postojeća građevina adaptira od djelovanja potresa i ishodi uporabna dozvola po završetku radova.
S obzirom da postojeća građevina nema uporabnu dozvolu, i potrebna joj je adaptacija nakon potresa, ovo se imanje prodaje isključivo gotovinskim kupcima.

Autobusna postaja udaljena je 100 m nizbrdo, a autobusi tijekom cijelog dana voze na pola sata i puni sat. Svega 5 minuta vožnje je do škole, vrtića, pekare, dućana, sportskih terena, šoping centara i drugih zagrebačkih urbanih sadržaja.

Do Novoselca je 4 km, 5 km do Markovog polja i 9 km do okretišta u Dubravi.


Za sva pitanja, uvid u dokumentaciju, razgled i kupnju molimo zovite na broj:
091 1653 252