Vila familiar Strossmayerov trg, Sesvete sjever, Zagreb

Zagreb, Sesvete, na prodaju je vrhunski dizajnirana moderna vila ukupne površine 390 m², smještena na uređenoj parceli od 2.000 m², s pažljivo planiranom okućnicom, bazenom i bogatim dodatnim sadržajima. Objekt je opremljen najmodernijim tehnologijama, energetski potpuno neovisan zahvaljujući fotonaponskom sustavu i osmišljen za maksimalan komfor uz minimalno održavanje.Tlocrt i rasporedPrizemlje:Prostrani open-space dnevni boravak (85 m²) s vrhunskom kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na veliku vrtu terasu i bazenGostinjski toaletTopli ulaz u garažu s dva parkirna mjestaGornja etaža (do koje vode impresivne osvijetljene stepenice):Tri spavaće sobe, uključujući:Master bedroom s privatnom kupaonicom, saunom, dvjema walk-in garderobama i luksuznim lebdećim king-size krevetomVelika zajednička kupaonicaVila je uređena u minimalističkom stilu, s pomno biranim detaljima koji stvaraju elegantan i nenametljiv ambijent. Posebna arhitektonska atrakcija bit će vertikalno zelenilo koji se proteže iz dnevnog boravka sve do galerije na katu koje dodatno oplemenjuju prostor.Tehnička oprema i instalacijeFotonaponski paneli 22 kW - pokrivaju sve potrebe kućanstva + punjenje EV vozila (30.000 km godišnje)3 punjača za električne automobile (2 u garaži, 1 vanjski)Smart home sustav - upravljanje rasvjetom, žaluzinama, grijanjem, alarmom, itd. putem aplikacijePodno grijanje i hlađenje (Vaillant dizalica topline)Centralna ventilacija s rekuperacijom zraka (Vaillant) - automatska izmjena zraka svakih 2 sataKlimatizacija VaillantVanjske žaluzine Hella - upravljanje aplikacijom, prekidačima i meteo stanicom na krovuProtuprovalna vrata s otključavanjem na otisak prstaAlarmni sustav, video nadzor i pametni portafoni HikvisionOptički internet 2 Gbit/sEnergetska učinkovitostEnergetski certifikat A+ (na granici pasivne kuće)Izolacija: fasada Sto EPS 20 cm, podna Fibran XPS 14 cm, krov Fibran XPS 30 cmAluminijska stolarija Schuco s trostrukim staklima i RAL ugradnjomFasada Sto Lotusan - samočisteća, prljavština se ispire kišomKućanski uređaji i opremaSamsung Smart TV 85" + Soundbar 11.1.4 u boravkuSamsung TV 65" + Soundbar 7.1.2 u glavnoj spavaćoj sobiProfesionalno ozvučenje Bose L1 Pro16 na terasiIndukcijska ploča Bora X Pure s integriranim odvodom pareKuhinjski i perilni uređaji SamsungKvalitetna kupaonska oprema Hansgrohe i GeberitNamještaj izrađen od Egger PerfectSense Premium Matt MDF-aModerna Natuzzi kutna garnituraProfesionalna masažna foteljaEksterijer i dodatne značajkeBazen s elektrolizom i automatikom, priprema za grijanjeDvorišna zgrada sa spremištem i kupaonicomPravokutna ravna parcela s pripremom za navodnjavanjeRobotska kosilica, robot za pranje prozora, robotski usisavači/perilice poda po etažamaMreža protiv krticaHormann sobna i garažna vrata s pametnim upravljanjem i sigurnosnom zaštitomOdržavanje i zdravljeMinimalna potreba za čišćenjem zahvaljujući filtraciji zraka, ventilaciji i zatvorenom sustavuFiltar za cijelu vodu, aktivni ugljen za piće, omekšivač vode - sprječava nakupljanje kamencaNema potrebe za redovitim prozračivanjem - kuća bez prašine, peludi i alergenaLokacijaNekretnina se nalazi u mirnom i uređenom dijelu naselja Popovec (Sesvete), idealnom za obiteljski život.Blizina škole i vrtićaSamo nekoliko minuta vožnje do izlaza na autocestu5 minuta do centra Sesveta25 minuta do centra ZagrebaPrivatnost, sigurnost i tišina čine ovu lokaciju savršenim spojem urbanog i prirodnog.Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju!