Vivenda familiar 600 m², muito bom estado, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Oferecemos um edifício residencial e comercial extremamente atraente localizado no coração de Zagreb, a poucos passos da Praça Ban Josip Jelačić. Esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário, onde a combinação de luxo, localização privilegiada e funcionalidade se une num espaço comercial e residencial perfeito.

Informações básicas:
• Localização: no centro de Zagreb, edifício de rua
• Área bruta: 780 m²
• Área útil líquida: aprox. 600 m²
• Estrutura: 4 unidades separadas
• Elevador: sim
• Lugares de estacionamento: 6 lugares privativos

Finalidade e possibilidades de utilização

O edifício foi concebido para ser utilizado:
• exclusivamente como edifício comercial (sede de empresa, amplo espaço para escritórios, clínica privada ou policlínica),
• como edifício de habitação,
• ou como uma combinação residencial e comercial, dependendo dos desejos e necessidades do futuro proprietário.

Mobiliário e equipamento

O imóvel é totalmente moderno, de alta qualidade e luxuosamente mobilado, sem necessidade de investimentos adicionais. Todas as quatro unidades estão separadas em unidades funcionais, o que permite flexibilidade na utilização futura ou no arrendamento.

Infraestruturas e instalações
• O transporte público (eléctrico, autocarro) está localizado nas imediações, a poucos metros.
• ​​Todas as comodidades necessárias para o funcionamento diário e negócios estão disponíveis a 100–500 metros: bancos, lojas, restaurantes, cafés, boutiques e inúmeras outras atividades de serviço.

Vantagens da localização

Ao adquirir este imóvel, obtém uma morada de prestígio no coração de Zagreb. Esta parte da cidade alberga:
• todas as principais instituições,
• escritórios de representação e embaixadas,
• sedes de empresas líderes nacionais e internacionais,
• marcos culturais e históricos.

Este imóvel representa um excelente investimento - seja para o seu próprio negócio, habitação de prestígio ou para arrendamento posterior com elevado retorno do investimento.