Apartamento T1 Podgora, Podgora

Podgora, Stan S09- Stan na drugom katu stambenog objekta. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, hodnika te natkrivenog balkona.Ukupna bruto površina stana iznosi: 51,07m2 dok je neto površina stana 47,18m2. Orijentacija stana je jug-sjeverPredstavljamo Vam inovativan stambeni projekt s potpuno opremljenim i luksuzno namještenim stanovima u malom mjestu Podgora na Makarskoj Rivijeri, udaljen tek 200 m od mora i centra mjesta te u blizini magistralne ceste koja spaja cijelu Rivijeru. Početak gradnje planira se u prosincu 2024., a dovršetak u lipnju 2026.Projekt čini stambena zgrada od 12 manjih stanova raspoređenih na 4 etaže. Podrumska etaža sadrži zajedničku garažu s 8 garažnih mjesta.Ulaz u zgradu je iz prizemne etaže te zaseban ulaz u zajedničke garaže s vertikalnom komunikacijom pomoću bešumnog dizala. Dodatna parkirališna mjesta se nalaze ispred ulaza u zgradu.Svaka stambena jedinica u zgradi potpuno je namještena, dizajnerski uređena i opremljena svim neizostavnim elementima najmodernijih karakteristika. Od najnovijih štedljivih kuhinjskih uređaja, preko LED rasvjete niske potrošnje u cijelim stanovima, pa sve do najmanjih detalja poput rasporeda utičnica i sl.Dnevne sobe otvorenog plana koji integrira blagovaone i kuhinje, prostrane su i osunčane te opremljene garniturama na razvlačenje visoke udobnosti, pametnim televizorima formata prilagođenih veličinama prostorije, dodatnim sjedećim elementima i atraktivnim stolićima.Blagovaone su opremljene setovima od masivnog stola i 4 stolice modernog dizajna od punog drva i prateće viseće rasvjete.Kuhinje po mjeri s ugradbenim elementima opremljene su dubokim frižiderima (A++), perilicama za posuđe (A+), pećnicama s cirkulacijom zraka (A+), pločama za kuhanje, napama te s dosta spremišnih elemenata s prigušenim zatvaranjem vrata i ladica. Veličina, opremljenost i organiziranost kuhinja promišljena je do najmanjih detalja kako bi zadovoljila potrebe svakog gastro entuzijasta.Spavaće sobe prostrane su i raskošne, opremljene velikim krevetima king size formata, atraktivnim noćnim ormarićima, televizorima formata prilagođenih veličini prostorije i velikih dvokrilnih ili trokrilnih ormara za pohranu cijele vaše garderobe.Kupaone su opremljene sanitarijama od talijanske keramike najviše kvalitete i izdržljivosti, walk-in tuš kabinama, posebno odabranim umivaonicima s ogledalom, ormarićima i perilicama za rublje (A+++).Balkoni s kojih se pružaju zapanjujući pogledi na Biokovo i Jadransko more omeđeni su ogradama izvedenih s ispunom sigurnosnog stakla, dok su velike terase u prizemlju omeđene ogradom od lijevanog željeza.Ostale karakteristikeProtuprovalna i protupožarna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom unutar krila i dvostrukim samospuštajućim britvama i video portafoni osiguravaju najvišu razinu sigurnosti.Uživajte u potpunoj kontroli unutarnje klime s ventilacijskim sustavom, podnim grijanjem s dizalicama topline i klima uređajima u svim prostorijama u stanovima (4kW u dnevnom boravku/kuhinji/blagovaonici i 2kW u spavaćim sobama), PVC profilima za prozore i vrata, troslojnim staklima, ALU profilima za stijenke i aluminijskim roletnama s elektronskim upravljanjem. Vanjske klupčice na otvorima su aluminijske dok su unutarnje prozorske od kamena vapnenca karakterističnog za podneblje.Za podne obloge odabrane su vrhunske keramičke pločice velikih formata i prve klase te protuklizne keramičke pločice na balkonima zbog dugoročne održivosti i bezbrižnosti. Nedostaci drvenih podnih obloga, poput parketa, u ovom podneblju nalaze se u njihovoj vodopropusnosti i fotosenzibilnosti, tj. njihovoj tendenciji da promijene boju uslijed izloženosti sunčevoj svijetlosti i da se podignu i unište u kontaktu s vodom.Karakteristike zgradeZgrada je građena po najvišim standardima gradnje s vrhunskom završnom obradom i naprednim značajkama za uštedu energije.Konstrukcija zgrade je armiranobetonska dok su pregradni zidovi od gipskartonskih ploča s unutarnjom ispunom vune, čime se osigurava maksimalna zaštita i izolacija od prirodnih elemenata.Krov je ravan i neprohodan sa termoziolacijom debljine 16cm i TPO folijom otpornom na UV zrake.U natkrivenom predulazu smješteni su poštanski ormarići, paneli za obavijesti te portafon s videonadzorom, dok će zajedničko stubište zgrade biti obloženo kamenom oblogom.Okoliš objekta je hortikulturno uređen na način da se formiraju pješački i kolni pristupi ispred ulaza u objekt sa zelenim zonama na rubnim dijelovima parcele.S garažom, sigurnim parkingom, hortikulturno uređenim okolišem i prvorazrednim sadržajima, ovaj projekt redefinira suvremeni standard života na Mediteranu i obećava potpuno neopterećeno useljenje i uživanje u vašoj novoj nekretnini na moru po principu ključ u ruke bez potrebe za dodatnim prilagodbama ili opremanjem!Za sve ostale informacije na upit.