Vivenda familiar 75 m², Krapina

Na prodaju je kuća površine 75 m2, smještena na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Krapine. Nekretnini je potrebna obnova, ali zahvaljujući položaju, infrastrukturi i različitim mogućnostima korištenja predstavlja odličnu priliku za stanovanje, poslovnu namjenu ili investiciju.

Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine 195 m2, od čega dvorište zauzima približno 120 m2. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu.

Kuća i dvorište

Kuća površine 75 m2 budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Pripadajuće dvorište površine približno 120 m2 može se urediti kao vrt, prostor za odmor i druženje, terasa s roštiljem ili za druge dodatne sadržaje.

Infrastruktura i dokumentacija

Nekretnina ima:

- priključak električne energije
- priključak vode
- kanalizaciju
- uporabnu dozvolu
- urednu dokumentaciju

Mogućnosti korištenja

Zahvaljujući lokaciji u centru Krapine i potencijalu za obnovu, nekretnina je pogodna za:

- uređenje obiteljske kuće
- poslovni prostor
- apartmane
- ured ili uslužnu djelatnost
- investicijski projekt

Lokacija

Kuća se nalazi u samom centru Krapine, u neposrednoj blizini škola, trgovina, javnog prijevoza i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Centralna lokacija u Krapini predstavlja jednu od najvećih prednosti nekretnine te omogućuje jednostavan pristup svim važnim gradskim sadržajima.

Važne informacije

- lokacija: centar Krapine
- površina kuće: 75 m2
- površina dvorišta: približno 120 m2
- ukupna površina zemljišta: 195 m2
- stanje: potrebna obnova
- struja: da
- voda: da
- kanalizacija: da
- uporabna dozvola: da
- dokumentacija: uredna

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću u samom centru Krapine, s vlastitim dvorištem i velikim potencijalom za uređenje, stanovanje ili razvoj poslovnog i investicijskog projekta.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: fiksna 1.200,00 Eur + pdv, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com