Отдельный дом на одну семью 176 m², новая, Vodice

Роскошный дом для отдыха с бассейном в тихой части Vodice

Мы посредничаем в продаже роскошного дома с бассейном в стадии строительства, расположенного в тихой части Vodice, на улице Zatonska. Vodice известны богатым туристическим предложением, прекрасными пляжами и изрезанной береговой линией. Этот дом для отдыха предлагает идеальное сочетание приватности, роскоши и отличной транспортной доступности.

Локация обеспечивает отличную транспортную связанность и находится примерно в 1.300 м от центра Vodice, при оптимальном балансе приватности и доступности всех удобств.

Основные характеристики

- Площадь участка: 497 м2


- Первый этаж: 130 м2 брутто


- Этаж: 60 м2 брутто


- Общая полезная площадь (с учетом внешних площадей): 176,40 м2


- Этажность: первый этаж + этаж



Планировка и площади

Первый этаж

Пространство первого этажа спроектировано как элегантное и функциональное целое с акцентом на открытость и визуальное впечатление:

- Прихожая: 5 м2


- Гостевой туалет: 2 м2


- Прачечная / кладовая: 4 м2


- Гараж: 35 м2, с прямым входом в дом


- Кухня со столовой и просторной гостиной: 45 м2
Пространство дополнительно подчеркнуто парящей лестницей из дуба с минималистичным ограждением, которая элегантно поднимается вдоль полукруглой стены и ведет на этаж.


- Спальня с собственной ванной комнатой (ensuite): 15 м2


- Крытая терраса с летней кухней и барбекю


- Предусмотрена установка для дровяного камина в гостиной



Второй этаж

Этаж отведен под приватную часть дома, с акцентом на комфорт и открытость к внешним пространствам:

- Коридор: 13 м2


- Две спальни, каждая площадью 15 м2, с собственными ванными комнатами (ensuite)


- Выход из обеих комнат на просторную террасу общей площадью ок. 55 м2


- На части террасы предусмотрена установка для дополнительной летней кухни


- Перголы, обеспечивающие комфортное пребывание и защиту от солнца



Внешняя территория

- Бассейн площадью ок. 19 м2


- Наружный душ


- Летняя кухня с барбекю


- Большая крытая зона для общения у бассейна


- Четыре парковочных места:

- три наружных парковочных места перед гаражом


- одно парковочное место внутри закрытого гаража, с беспрепятственным въездом и выездом



Техническое оснащение и стандарт

Дом для отдыха спроектирован как энергоэффективная недвижимость высокого стандарта:

- Трехфазное электричество: 13,80 кВт


- Тепловой насос AZURI 10 kW


- Водяное напольное отопление во всех помещениях, включая гараж


- Бойлер объемом 300–350 л


- Предусмотрена установка для солнечных панелей


- Высококачественные ПВХ-столярные изделия (6-камерные профили, трехслойное стекло)


- Электрические подъемники рольставней и москитные сетки


- Система кондиционирования:

- настенные кондиционеры GREE 2,5 kW во всех трех спальнях


- настенный кондиционер GREE 3,5 kW в коридоре на этаже


- потолочный кондиционер AZURI 5 kW в гостиной



- Дымоход для дровяного камина



Речь идет об исключительно качественно спроектированном доме для отдыха, предназначенном для покупателей, которые ищут сдержанную роскошь, архитектурную чистоту и высокий уровень технического оснащения. Недвижимость подходит для частного использования, а также как инвестиция в премиальную туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации, технической документации или договоренности о просмотре — к вашим услугам.


Примечание: Окончание работ запланировано до конца лета.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается согласно действующему прайс-листу и Общим условиям работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступным на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

По всем дополнительным вопросам и для согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr