Отдельный дом на одну семью 154 m², Šibenik

Дом с тремя отдельными квартирами и большим двором — редкость в старой части Шибеника!

Мы посредничаем в продаже очаровательного дома, расположенного в тихой и аутентичной части города, называемой Шкопинац, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Шибеника. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность — дом с тремя полностью отдельными жилыми единицами, большим огороженным двором с парковкой для нескольких автомобилей, зеленью и дополнительными удобствами, идеально подходящий для семейной жизни и/или туристической аренды.

Описание дома:

Первый этаж:

- Просторная квартира с большой крытой террасой, откуда открывается вид на окрестности.


- Две уютные спальни, современно оборудованная кухня, столовая и элегантная ванная комната.


- Обилие естественного света создает приятную, воздушную атмосферу.


- В квартире есть отдельный счетчик на электроэнергию — идеально для самостоятельного проживания или туристической аренды.



Цокольный этаж:

На цокольном этаже находятся две полностью независимые квартиры, каждая со своим внешним пространством для отдыха:

- Первая квартира: кухня со столовой, гостиная, спальня и современная ванная комната. Перед ней находится крытая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе или вечернего отдыха.


- Вторая квартира (студийного типа): функционально обустроенное пространство с кухней, спальной/гостиной зоной, коридором и современной ванной комнатой — практичное и комфортное в использовании.



Особые преимущества:

- Три отдельные жилые единицы — максимальная гибкость и потенциал дохода.


- Большой, просторный двор — настоящая редкость в старой части города, с возможностью парковки нескольких автомобилей.


- Наружный гриль в традиционном стиле с большим столом, идеально подходящим для семейных и дружеских встреч.


- Каждая квартира на цокольном этаже имеет свою отдельную зону для отдыха на открытом воздухе.


- Небольшой деревянный домик во дворе с одной спальней (небольшая кровать) и отдельным туалетом — отлично подходит для гостей, хобби-пространства или как дополнительная туристическая единица.


- Близость к центру Шибеника и ко всем важным объектам — школам, магазинам, рынку, кафе и общественному транспорту.



Этот дом предоставляет исключительные возможности для комфортной жизни или инвестиций в туризм, сочетая роскошь, практичность и фантастическое расположение!

Примечание: Меньшая входная часть двора делится с меньшей жилой соседней единицей, которая также использует один небольшой сегмент двора.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается согласно действующему прайс-листу и Общим условиям работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступным на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Бизнес-политика:

Мы организуем осмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление об осмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr