Участок под застройку Продажа

СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В БИЛИЦАХ Зона S2
Площадь: 1.484 м2 | Предназначен для многоквартирного строительства + 180 м2 зеленая зона, связанная с общественной дорогой.

Посредничаем в продаже строительного участка правильной формы в поселке Билице, в составе зоны S2 согласно Детальному плану застройки – предназначен для многоквартирных домов. Это перспективное место с большим потенциалом для участия в планируемом развитии этой части поселка с будущими общественными объектами.

Ключевая информация об участке:

Размеры: около 44,82 м x 32,07 м

Ориентация: юго-запад

Доступ: гравийная дорога, расстояние до асфальтированной дороги около 100 м

Улица вдоль участка запланирована шириной 9 метров (записана в кадастровом учете)

Инфраструктура (электричество и вода) вблизи.

Градостроительные условия строительства:

Коэффициент застройки (kig): 0,4 → максимальная площадь застройки 594 м2

Коэффициент использования площади (kis): 1,0 → максимальная общая площадь 1.484 м2

Разрешённые этажи: цокольный этаж + 2 этажа

Максимальная высота: 11,5 м

Минимальное расстояние от границ участка: 5 м

Минимальная озеленённая площадь: 445 м2

Преимущества расположения:

Тихая окружающая среда с большим потенциалом для будущего городского развития

Подходит для строительства небольшого жилого комплекса или многоквартирного дома

Отличная связь с центром Билице и городом Шибеник

Возможность участия в более широком развитии новой жилой зоны с общественными объектами

Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов и застройщиков, ищущих место для качественного жилого строительства в непосредственной близости от Шибеника, но в более спокойном, развивающемся районе с большим потенциалом.

Примечание: Возможность покупки дополнительных двух соседних участков аналогичных размеров (общая площадь составит около 4400 м/2)

Агентская комиссия:

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС от согласованной цены купли-продажи. Эта комиссия включает в себя все необходимые шаги для безопасного и быстрого процесса купли-продажи, включая подготовку предварительного договора и/или договора купли-продажи, передачу коммунальных платежей и другие сопутствующие действия.

Деловая политика:

Организуем осмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление на осмотр, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для дополнительной информации и согласования осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости