Квартира новое, нулевой этаж, Gajnice, Загреб

BEZ PROVIZIJE I POREZA NA NEKRETNINE!

Stenjevec, Jagnedje; novi projekt u izgradnji. Sastoji se od dupleks zgrade sa ukupno 27 stambenih jedinica.
Prizemlje (stanovi sa vrtovima), 1. kat (stanovi sa loggiama) i 2. kat (stanovi sa terasama); dvosobni, trosobni i četverosobni.
Zgrada A 12 stanova i zgrada B 15 stanova.
U podrumu su garažna parkirna mjesta, u prizemlju su vanjska parkirna mjesta.

Zgrada je u fazi gradnje, završetak se očekuje u srpnju 2027.

Stan A04 četverosoban, nalazi se u prizemlju i sastoji se od hodnika, wc-a, kupaonice, 3 sobe, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka i dvije loggie. Ukupne površine 79,60 m2.

Uz svaki stan je obavezna kupnja parkirnog mjesta ili garažnog parkirnog mjesta (dodatno se plaća).

Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).

Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitektom investitora (ako je isto moguće).

STANDARD OPREME:



Konstrukcija
Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
Ravni topli krov s betonima u padu
Parna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke

Fasada
Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondom
Zgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline

Vanjska stolarija
PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete.

Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom

Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobama
Predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada

Unutarnja stolarija
Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)

Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić.
Moguć odabir kade/tuš kade.

Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom
zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)

Podovi
Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna

Podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom

Podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)

Balkoni i terase opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I klase

Vodovod i odvodnja
posebno brojilo za svaki stan

Grijanje i hlađenje
Podno grijanje - dizalice topline Daikin.
Osigurano hlađenje putem klima uređaja Daikin (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).

Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta

Očekivani certifikat
Visoki A+
certifikat zgrade A+ omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.