Отдельный дом на одну семью 247 m², новая, Primošten

РОСКОШНЫЙ ДОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С ВИДОМ НА МОРЕ – BILO (PRIMOŠTEN), В 160 М ОТ ПЛЯЖА

Продается отдельно стоящий семейный дом в строительстве, расположенный в Bilo – Primošten, одном из самых желанных и тихих районов primoštenskog područja. Bilo известно кристально чистым морем, благоустроенными галечными пляжами и аутентичной средиземноморской атмосферой, что делает это место идеальным как для роскошного проживания, так и для инвестиций в первоклассную туристическую аренду. Локация предлагает редкое сочетание приватности, природного окружения и отличной транспортной доступности.

Недвижимость находится всего в 160 метрах от моря и прекрасного пляжа, расположена непосредственно выше Jadranska magistrala, на возвышенной позиции, которая обеспечивает открытый, постоянный и ничем не перекрытый панорамный вид на море.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

- Площадь участка: 421 м2


- Этажность: Подвал + Первый этаж + Этаж


- Общая брутто-площадь объекта: 247,80 м2


- Нетто-площадь с террасами: ок. 207,40 м2


- Предусмотренный частный бассейн во дворе


- Два частных парковочных места



ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

Подвал – wellness & leisure зона:
Подвальный этаж спроектирован как пространство для отдыха, рекреации и частного wellness, что значительно повышает ценность и эксклюзивность недвижимости.
– Просторное помещение для совместного общения и релаксации
– Две дополнительные комнаты, из которых:
• в одной предусмотрена подготовка для jacuzzi
• в другой, где находится машинное помещение, предусмотрена подготовка для сауны

Этот этаж предлагает исключительный потенциал для создания частного spa-центра внутри собственного дома, что является редкостью на рынке в этой зоне.

Первый этаж:
– Кухня
– Столовая
– Гостиная
– Ванная комната
– Входная зона и лестница
– Терраса

Этаж:
– Три спальни с собственными ванными комнатами
– Гардеробная
– Коридор и лестница
– Две террасы с видом на море

СТРОИТЕЛЬСТВО И ОСНАЩЕНИЕ

- Качественная железобетонная конструкция


- Теплоизоляционный фасад (система ETICS) с финишной отделкой из жидкой пробки (термо-, гидро- и звукоизоляция)


- ПВХ наружные столярные изделия с стеклопакетами и рольставнями


- Электрический теплый пол во всех ванных комнатах


- Инверторные кондиционеры для отопления и охлаждения


- Подключения к общественным сетям: электричество, вода и телекоммуникации


- Отвод сточных вод через водонепроницаемый септик (до строительства общественной канализации)



Предполагаемое завершение работ: к концу лета.

Благодаря отличной микролокации, близости к морю, открытому виду, предусмотренному бассейну и интегрированной wellness-концепции (jacuzzi и сауна), эта недвижимость представляет собой высококлассную возможность в сегменте элитной недвижимости. Идеально подходит для эксклюзивного частного использования, а также как объект высокого класса для туристической аренды с выраженным инвестиционным потенциалом.

Примечание: Изображения в объявлении являются иллюстративными рендерами и не отражают реальное состояние.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr