Участок под застройку Продажа

Продается земельный участок площадью 2448 м2 в Хрнянце, Св. Иван Желина. Ширина вдоль подъездной дороги составляет примерно 35 м, а глубина в самой длинной части составляет примерно 60 м. В пределах границ строительной зоны участок может быть разделен только с целью создания строительных участков для получения разрешения на строительство (жилые здания до 400 м² БРП) или на основании разрешения на размещение, а также выписки из детального плана застройки для других зданий. На одном строительном участке в зонах строительной зоны населенного пункта можно строить жилые, жилые - коммерческие или коммерческие здания, которые составляют функциональную единицу. По типологии застройки могут строиться отдельно стоящие и полувстроенные (двойные) здания. Жилое, коммерческое и жилое-коммерческое здание может быть построено как одноэтажное или двухэтажное, а в исключительных случаях в низинах как трехэтажное, в этом случае орган, ответственный за вопросы градостроительного планирования, оценит возможность интеграции здания в окружающую среду. Максимальная высота одноэтажного здания составляет 4,5 м, двухэтажного - 7,5 м, а трехэтажного - 9,0 м, измеряя от уровня выровненного грунта до карниза, в то время как для коммерческих залов максимальная высота составляет 7,5 м. Вместе с жилым, коммерческим или жилым-коммерческим зданием могут строиться вспомогательные, сельскохозяйственные, хозяйственные и небольшие коммерческие здания, которые с жилым зданием составляют одну функциональную единицу. На незастроенном и неупорядоченном строительном участке минимальный размер вновь образованного строительного участка для низкой жилой, жилой-коммерческой или коммерческой застройки определяется: - для строительства зданий в отдельно стоящем порядке минимальная площадь строительного участка составляет 400 м2, минимальная ширина строительного участка на месте строительной линии - 14 м. - для строительства полувстроенных зданий минимальная площадь строительного участка составляет 300 м2, минимальная ширина строительного участка на месте строительной линии составляет 12,0 м. Основная школа находится в 3,2 км от участка, детский сад - в 6,6 км, магазин - в 1,2 км, а почта - в 5,8 км. В населённом пункте курсирует автобус Чазматранс. Любомир Српак Моб: **/****** 0914 E-mail: ****@****.** ID CODE: 1912