Ovo prelijepo građevinsko zemljište u Poreču nalazi se 100 m od mora, prvi je red do mora na kojem je dopuštena izgradnja. Zemljište je urbanizirano i nosi oznaku T1 što znači da je predviđena izgradnja Hotela. Parcela zajedno s 4 susjedne parcele tvori posebnu prostornu cjelinu na kojoj je dopuštena gradnja Hotela. Sa zemljišta se pruža predivan pogled na more a do prvih plaža stiže se za dvije minute lagane šetnjice.