Отдельный дом на одну семью 339 m², Novigrad

Расположение дома:
Этот роскошный дом расположен на окраине Novigrada, в 3 км от моря и центра города. Район тихий и ухоженный, состоит из небольших жилых домов, семейных домов и домов для отдыха. Поскольку дом находится на краю населенного пункта, здесь очень хорошая приватность, а вокруг природа, виноградники и оливковые рощи. Дом расположен на краю строительной зоны, на опушке леса.

Планировка помещений:
Дом выполнен в форме буквы U и состоит из первого этажа, второго этажа и подвала.

На первом этаже находятся очень просторная открытая гостиная с кухней и столовой (65 м2), а также гостевой туалет и прачечная.
Вторая часть дома включает спальню с примыкающей большой ванной комнатой и кабинет. В спальне имеется гардеробная walk-in.
Третья часть дома дополнительно включает wellness-комнату (домик у бассейна) с туалетом.

Из всех частей первого этажа есть прямой выход на внутреннюю террасу дома, в виде атриума, окруженного стенами с трех сторон и частично крытого. Здесь расположен большой бассейн с зоной для загара и старой оливой (115 лет). В этой части также предусмотрена летняя кухня.

На втором этаже находятся три спальни и две ванные комнаты. Две спальни делят большую ванную комнату и имеют общий балкон с видом на окружающий ландшафт, тогда как третья спальня имеет собственную ванную комнату. Кроме того, на втором этаже находится просторная открытая солнечная терраса, почти скрытая от посторонних глаз, для общего пользования.

В подвале находится подземный гараж с местом для автодома и одного автомобиля, либо, альтернативно, есть место для трех автомобилей. Здесь также расположены котельная и оборудование для бассейна.
Из гаража через большой подвал есть прямой выход в атриум.

Участок:
Перед домом находятся большая открытая парковка на три-четыре автомобиля и въезд в подземный гараж. С другой стороны дома расположен большой, подогреваемый и крытый бассейн (55 м2) с зоной для загара, наружным душем (горячая и холодная вода) и видом на окружающую природу. Остальная часть участка красиво благоустроена газоном и декоративными растениями. Вся территория огорожена и оснащена системой видеонаблюдения.

Оснащение:
Дом оборудован системой напольного отопления и кондиционерами для обогрева и охлаждения. Аудиосистема (Sonos) установлена по всему дому, а также на открытой территории.
Дом в настоящее время сдается в туристических целях и продается полностью меблированным и оборудованным.
Указанная цена является нетто, без НДС. Предметом продажи является компания, в собственности которой находится недвижимость, поэтому покупатель не платит налог на передачу недвижимости.