Квартира 54 m², Šibenik

ШИБЕНИК – РАЖИНЕ | Однокомнатная квартира на первом этаже, выделенная в отдельную собственность, парковка

Посредничаем в продаже выделенной в отдельную собственность квартиры, расположенной на первом этаже жилого дома в тихом районе Горних Ражина, в Шибенике.

Дом построен на земельном участке общей площадью 392 м2, с площадью застройки 172 м2, и состоит из шести жилых единиц, расположенных на трех этажах (цокольный этаж, первый этаж и второй этаж).

Квартира E-4 – первый этаж

Квартира выделена в отдельную собственность и зарегистрирована как самостоятельная жилплощадь с соответствующей долей в праве общей собственности на здание и земельный участок.

В свидетельстве о праве собственности определена как однокомнатная квартира, состоящая из:

- гостиной с кухней и столовой


- спальни


- ванной комнаты



Внутренняя чистая полезная площадь: 45,64 м2

Принадлежности к квартире:

- крытый балкон – 7,08 м2


- тамбур – 3,28 м2


- наружное парковочное место – 12,50 м2



Общая расчетная площадь (с коэффициентами): 54,10 м2

Фактическое состояние и оснащение:

- квартира полностью отремонтирована


- помещение в настоящее время выполнено в стиле open space (без перегородки для спальни)


- окна из ПВХ


- новая входная дверь


- собственный счетчик электроэнергии


- общий счетчик воды + контрольный счетчик на квартиру


- частично меблирована (как на фотографиях)



Ориентация: юго-запад / северо-восток

Дополнительная информация:

- легализованная недвижимость (Решение о фактическом состоянии)


- к квартире прилагается собственное парковочное место


- тихое и ухоженное расположение



Примечание:

Квартира в свидетельстве о праве собственности зарегистрирована как однокомнатная, однако фактически выполнена как единое пространство open space. Есть возможность легко установить перегородку для создания отдельной спальни или организовать пространство как open space в соответствии с пожеланиями, согласно существующей планировке.

Также необходимо завершить электромонтажные работы (освещение и дополнительные розетки) внутри квартиры, что оставляет будущему владельцу возможность обустройства по собственным желаниям и функциональным потребностям.

Недвижимость представляет собой хорошую возможность для проживания или инвестиции в туристическую аренду.

Агентская комиссия:

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.

Политика компании:

Организуем осмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление на осмотр.

Для дополнительной информации и согласования осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости