Студия новое, нулевой этаж, Rovinj

U okolici Rovinja predstavljamo suvremeni kompleks stambenih zgrada nalazi se u tihom i mirnom prirodnom okruženju.

U pretprodaji imamo 2 zgrade te u svakoj zgradi nalaze se samo četiri stana, po dva na svakoj etaži.

Svaka etaža prizemlja posjeduje vanjsku terasu, dok stambene jedinice na prvom katu mogu uživati u prekrasnom pogledu sa svojih balkona. Svi apartmani posjeduju prostrane sobe, s prozorima od poda do stropa prema okolnim vrtovima. Ova značajka stvara prekrasan unutarnji prostor i luksuznu atmosferu za svaku sobu.

Svim stanovima se pristupa iz središnjeg javnog hodnika ispunjena svjetlošću koja je dopirala kroz ostakljena ulazna vrata zgrade. Prvoklasni materijali koji osiguravaju trajnost i najviše standarde
estetika se koristi na svim unutarnjim i vanjskim površinama. Parket od prirodnog drveta u spavaćim sobama dok su u ostalim sobama podovi od keramičkih pločica.
Prozori s aluminijskim okvirom i ostakljena vrata s 3-slojnim prozirnim staklom osiguravaju energetska učinkovitost i maksimalna vidljivost na otvorenom. Podno grijanje je u kuhinjama i kupaonicama, a sobe se griju putem VRV jedinice za klimatizaciju proizvedene u Japanu.

Ovaj stan definira suvremeni život svojim dizajnom otvorenog koncepta koji neprimjetno spaja dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u jednom prostranom prostoru. Glavna spavaća soba nudi udobno utočište, dok prostrana kupaonica dodaje dašak luksuza vašoj svakodnevnoj rutini. Ulazni hodnik nudi dovoljno rješenja za pohranu za vašu udobnost. Svakom stanu pripada parkirno mjesto.

Dvorište i parkirno mjesto
Stan se nalazi u prizemlju i posjeduje dio dvorišta ispred terase, savršen za uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.

Kvalitetna oprema i materijali
Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji.
Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.
Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.

Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama
Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.

Dodatne pogodnosti
Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
Slavine: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled.

Odlična lokacija
Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima u blizini:

Škola – 1,7 km
Supermarket – 2,4 km
Vrtić – 1,7 km
Javni prijevoz – 150 m
Restoran – 100 m

Površine:
1. hodnik: 6,39 m²
2. spavaća soba: 10,26 m²
3. kupaonica: 5,47 m²
4. otvoreni prostor - dnevni boravak, blagovaonica
i kuhinja: 25,77 m²
5. vanjska terasa: 10,43 m²

Ukupna površina: 58,32 m²

Cijena uključuje PDV.

ID KOD AGENCIJE: 300571006-282

Velibor Brkić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0182
Tel: +385 52 638 222
E-mail: v.brkic@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2026
Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Okućnica: ima
Vrt: vlastiti
Pristup invalidima: da
Parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Struja: da
Voda: da
Pričuva: da
Komunalije: da
Etažno podno: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
otvoren pogled: da
Istok: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da