Участок под застройку Продажа

RE/MAX centar nekretnina u svojoj ekskluzivnoj ponudi predstavlja zemljište koje ima površinu od 461 m², građevinske je namjene i vrlo blizu glavne ceste.
Parcelu je potrebno očistiti, čime budući vlasnik dobiva potpunu slobodu u oblikovanju prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacijska dozvola je ishodovana, prema važećim prostornim uvjetima dozvoljena je gradnja objekta sa najviše 4 etaže, od kojih 3 moraju biti nadzemne.
Koeficijenti izgrađenosti i iskoristivosti su slijedeći: KIG: 0.3 i KIS: 1.2 .
Po tim uvjetima dopušta se da budući objekt ima maksimalnu tlocrtnu površinu od 240 m², pružajući mogućnost izgradnje obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 500 metara od centra Triblja, gdje su dostupni svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući vrtić, školu, trgovinu, kafiće i ostalu infrastrukturu. Posebna prednost je uređen pristupni put, kao i činjenica da je komunalna infrastruktura dovedena do terena (struja i voda), što znatno smanjuje troškove i ubrzava početak gradnje.

Okruženje karakterizira priroda, mir i privatnost, dok se u neposrednoj blizini nalaze kuće za sezonski turizam, što dodatno potvrđuje investicijski potencijal zemljišta. Blizina Crikvenice, mora i turističkih sadržaja, uz istovremenu udaljenost od gužve i buke, čini ovu nekretninu izuzetno traženom na tržištu.

Ovo građevinsko zemljište u Triblju kraj Crikvenice predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže zemljište za gradnju kuće, investiciju u turizam, kuću za odmor ili dugoročno ulaganje na području koje bilježi sve veći interes kupaca. Kombinacija lokacije, infrastrukture, dozvoljene gradnje i prirodnog okruženja čini ovu parcelu izuzetno vrijednom i perspektivnom.

ID CODE: 3-73984

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com