Участок под застройку Продажа

MOTOVUN, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 612 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Zemljište je pravilnog oblika i blagog nagiba, što omogućuje jednostavnu i brzu gradnju. Smješteno je u mirnom ruralnom okruženju, s otvorenim pogledom, što ovoj lokaciji daje dodatnu atraktivnost.

Parcela ima osiguran asfaltirani pristup, dok se priključci za struju i vodu nalaze na samom rubu terena.

Na zemljištu je, sukladno važećim prostornim planovima, moguća gradnja stambenog objekta uz sljedeće okvirne parametre: KIG (izgrađenost) cca 0,30, što omogućuje maksimalnu tlocrtu izgrađenost od približno 180 m², te KIS (iskoristivost) cca 0,60, odnosno ukupnu bruto razvijenu površinu do cca 360 m². Predviđena je mogućnost gradnje prizemlja i kata, ovisno o projektu i uvjetima nadležnog tijela, što omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom i pratećim sadržajima.

Napomena: zemljište se nalazi u zoni povijesnog naselja, stoga je prilikom projektiranja potrebno voditi računa o arhitektonskim uvjetima i uklapanju u tradicionalni stil gradnje.

Motovun je udaljen svega 5 km, dok su Poreč i najbliže plaže na udaljenosti od 18 km.

Zemljište se nalazi u blizini Motovuna, jednog od najpoznatijih i najatraktivnijih srednjovjekovnih gradića u Istri, smještenog iznad doline rijeke Mirne. Njegova veduta prepoznatljiv je simbol istarske unutrašnjosti. Povijesni gradić krase romaničko-gotički zvonik iz 13. stoljeća s nazubljenim kruništem te Župna crkva sv. Stjepana iz 17. stoljeća. Na glavnom gradskom trgu nalazi se romanička komunalna palača, najveća profana zgrada iz tog razdoblja u Istri, okružena brojnim drugim povijesnim građevinama. Motovun je odavno poznat kao atraktivna turistička destinacija, a u njemu se nalazi i hotel Kaštel, smješten u nekadašnjoj palači obitelji Polesini.

Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7698

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr