Отдельный дом на одну семью 151 m², Šibenik

КЛИКНИТЕ НА ПРОСМОТР НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ ВИРТУАЛНУЮ ПРОГУЛКУ!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО НЕДВИЖИМОСТИ!

Продаётся недавно отремонтированный дом с двумя квартирами. Дом расположен в районе Варош, на улице, откуда происходят многие наши известные художники, в 5 минутах ходьбы от центра города и набережной. Рядом находятся все необходимые объекты — школа, магазин, рынок, больница и др. Также поблизости находятся парк-лес Шубичевац, смотровая площадка, известные крепости Бароне и св. Иван.

Дом занимает 4 этажа — цокольный этаж (одна квартира), 1-й и 2-й этажи (вторая квартира — двухуровневая), 3-й этаж (неотделанное помещение площадью 20 м2 с террасой), общая площадь 151 м2 по кадастру / для продажи.

Нижняя квартира находится на цокольном этаже дома, занимает 40 м2 и состоит из 2 спален, ванной комнаты с туалетом, кухни с обеденной зоной, кладовой и двора, включающего террасу и небольшой участок сада. На цокольном этаже также расположено помещение, используемое как прачечная, а также дополнительное хранилище.

Верхняя квартира двухуровневая, расположена на 1-м и 2-м этажах дома, занимает 82 м2 и состоит из 2 спален, ванной комнаты с туалетом, кухни с обеденной зоной, гостиной, библиотеки / рабочего кабинета, коридора и террасы.

На последнем этаже (3-й этаж) находится неотделанное помещение площадью 20 м2 с открытой террасой площадью 25 м2, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море и окружающие острова с одной стороны, и на исторические крепости Шибеника с другой стороны. Это помещение можно переоборудовать в летнюю кухню или студию / однокомнатную квартиру.

ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ НА УЧАСТКЕ РЯДОМ!!!

Здание построено в 1940 году, но полностью отремонтировано в 2013 году, когда были заменены все коммуникации, фасад, наружные ПВХ окна с москитными сетками, входная дверь и крыша. Отопление и охлаждение осуществляются с помощью инверторного кондиционера и дополнительных электрических обогревателей, хотя толстые стены толщиной 80 см обеспечивают хорошую изоляцию независимо от времени года.

Собственность чистая, долевая, 1/1, без обременений! Возможна покупка с использованием ипотечного кредита банка! Дом с двумя квартирами продаётся вместе, как единое целое. Квартиры не оформлены отдельно, хотя такая возможность существует. Электросчётчики уже разделены, а для воды установлен один счётчик.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО И ВИРТУАЛЬНУЮ ПРОГУЛКУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!

Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от реализованной покупной цены, и включает в себя подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, передачу коммунальных платежей и другие необходимые сопутствующие действия.

Если на каком-либо другом сайте для этой недвижимости указана более низкая цена, она действует и у нас.

По всем остальным вопросам или для назначения просмотра недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Пожалуйста, звоните в рабочее время: понедельник - пятница, с 9:00 до 18:00.



СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

**КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО:**

Всех наших покупателей мы обеспечиваем БЕСПЛАТНЫМ кредитным посредничеством. Hermes partner для Вас сравнивает предложения нескольких банков в одном месте и предоставляет вам БЕСПЛАТНУЮ СТРАХОВКУ, которую вы получаете исключительно, зарегистрировавшись по ссылке https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Просто введите свои данные, и наши коллеги свяжутся с вами в кратчайшие сроки и проинформируют о дальнейших шагах!



**РЕМОНТ И АДАПТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ**

В сотрудничестве с проверенным подрядчиком мы предлагаем вам услуги частичного или полного ремонта вашей недвижимости. Обращайтесь к нам с доверием за дополнительной информацией, и мы убедим вас, что ремонт больше не должен быть таким сложным!



**АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ**

Мы предлагаем вам услуги проверенных архитекторов!



**БЫСТРОЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ СЕРТИФИЦИРОВАНИЕ**

Мы предлагаем быстрое оформление энергетических сертификатов от Hermes partner — лицензированных энергетических сертифицирующих специалистов!