Двухкомнатная квартира второй этаж, Rogoznica

РАЖАНЬ – ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ – ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ – 2 БАЛКОНА – ПРИВАТНОСТЬ – НОВОСТРОЙКА

Предлагаем к продаже привлекательную жилую единицу Квартира 5, расположенную на втором этаже современной новостройки (В СТРОИТЕЛЬСТВЕ) в эксклюзивной локации Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Эта квартира находится на последнем этаже небольшого жилого дома (цокольный этаж + два этажа, всего 6 квартир), что обеспечивает ей максимальную приватность, тишину и, что самое важное, открытый панорамный вид на море.

Дом расположен всего примерно в 150 м по прямой от моря, а сама локация обеспечивает идеальный баланс между эксклюзивностью, спокойствием и близостью ко всей инфраструктуре.

Окончание работ и планируемое заселение: весна 2027 года.

ЛОКАЦИЯ:

- эксклюзивная локация Stivašnica – Punta Planka
- примерно 150 м по прямой от моря
- открытый панорамный вид на море
- тихое и благоустроенное окружение
- идеально для отдыха, проживания или туристической аренды

ПЛОЩАДИ:

- жилая площадь: 57,19 м2
- балкон 1: 12,51 м2
- балкон 2: 5,90 м2
- парковочное место: 12,50 м2
- общая расчетная площадь с коэффициентами: 68,90 м2

ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ:

- прихожая: 6,82 м2
- кухня + столовая + гостиная: 20,92 м2
- ванная комната: 6,14 м2
- WC: 3,36 м2
- спальня 1: 9,83 м2
- спальня 2: 10,12 м2

Квартира имеет функциональную планировку с четко разделенной дневной и ночной зоной, а два балкона позволяют наслаждаться видом на море и полным спокойствием, которое обеспечивает последний этаж.

ОСНАЩЕНИЕ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:

- железобетонная конструкция + кирпич Porotherm
- фасад (каменная вата + пенопласт 8 см)
- PVC-столярка (Salamander, тройное остекление)
- электрические жалюзи и москитные сетки
- мульти-сплит система кондиционирования (GREE)
- подогрев пола в ванной комнате (возможность расширения)
- противовзломные и противопожарные двери
- высококачественный паркет в комнатах
- керамика высокого класса
- встроенные системы Geberit
- видеодомофон
- LED-освещение и современное электрооборудование

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается согласно действующему прайс-листу и Общим условиям работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступным на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Бизнес-политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

За всей дополнительной информацией и для согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, ремесленная деятельность по оказанию услуг
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr