Квартира 288 m², Varaždin

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!
NEKRETNINA KOJA OTPLAĆUJE KREDIT I DONOSI ZARADU
UZ PAŽLJIVO UREĐENJE I DOBAR INVESTICIJSKI PLAN, KROZ NAJAM / PRODAJU JE MOGUĆ BRZI POVRAT ULOŽENOG!
OPCIJA NAJMA- NEKRETNINA KOJA SAMA OTPLAĆUJE KREDIT!

Odlična nekretnina u najpoznatijoj gradskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrvatskog narodnog kazališta u Varaždinu.
Moguće uređenje u više stambenih jedinica!
Poslovni prostor sa ulazom na prometnu ulicu - vrhunska lokacija!
Stambena površina 288 m2 + ulični poslovni prostor od 31 m2 + garsonijera i garaža u dvorištu površine 53 m2.
CIJENA NIJE FIKSNA!

DVOETAŽNI STAN 129 m2 sa predivnom terasom + tavan
+
2 JEDNOSOBNA STANA u prizemlju 80 m2
+
BOLTANI PODRUM 68 m2
+
GARSONIJERA SA GARAŽOM 53 m2
+
ULIČNI POSLOVNI PROSTOR 31 m2:
A) sa dugoročnim najmoprimcima već sad donosi 600 € mjesečno!
B) mogućnost proširenja i spajanja poslovnog prostora sa uličnim ulazom sa ostatkom nekretnine bez velikih troškova rušenja nosivih zidova- već postoji otvor koji je trenutno pregrađen knaufom!

PVC vanjska stolarija, plinsko centralno grijanje, novo krovište sa Biber crijepom.
Odlična nekretnina sa puno potencijala!

PODRUM 68m2:
- boltani strop
- dvije prostorije

PRIZEMLJE, 91 m2:
- ulazni hodnik
- kuhinja
- blagovaonica
- kupaonica sa WC-om
- dnevni boravak
- soba I
- soba II
- WC
- vanjska natkrivena terasa

KAT 59 m2:
- hodnik
- soba III
- soba IV ( trenutno u funkciji kuhinje sa dnevnim boravkom)
- kupaonica sa WC-om
- vanjska terasa

POTKROVLJE, 70 m2:
- degažman
- soba V
- soba IV

KUĆICA U DVORIŠTU:
- prizemlje 18 m2: garaža
- kat 19 m2: soba 14 m2, kupaonica 2 m2, balkon 3 m2
- tavan 16 m2

POSLOVNI PROSTOR, 31 m2