Трехкомнатная квартира первый этаж, Monte Zaro - Stoja, Пула

Пула – отремонтированная 3,5-комнатная квартира в австро-венгерском доме + сад ~220 м2 + мастерская + чердак ~40 м2

В продаже уникальная квартира в одном из самых красивых австро-венгерских зданий в Пуле — полностью отремонтированная, с большим садом, дополнительным чердачным помещением и собственной мастерской. Редкость на рынке, идеально для семьи, спокойной жизни в городе или инвестиций.

Основные преимущества, выделяющие её

- Сад ~220 м2 (по договорённости совместное использование с соседями) с водопроводным подключением
- Мастерская 10 м2 в саду — идеально для хобби, хранения или небольшой студии
- Чердачное помещение ~40 м2 для хранения (возможность перепланировки в дополнительное жилое пространство)
- Противовзломная дверь
- Бетонные межэтажные перекрытия — стабильность, тишина и долговечность
- Центральное отопление и горячая вода на городской газ
- Крыша заменена около 15 лет назад
- Отличная статичность и ухоженное здание

Планировка и возможности

Квартира площадью 81 м2 состоит из:

- гостиной
- кухни с обеденной зоной
- двух спален
- ванной комнаты
- коридораОдна из спален технически подготовлена для простой перепланировки в две меньшие комнаты, что позволяет получить 3 спальни без серьёзных ремонтов — идеально для семьи или сдачи в аренду.

Состояние и оснащение

- полностью отремонтирована
- противовзломная дверь
- центральное газовое отопление
- ухоженная общая придомовая территория
- чердак как огромный бонус-пространство
- сад с водопроводным подключением и мастерской — редкость в Пуле

Расположение

Тихая и приятная городская зона, рядом с:

- магазинами
- школами и детскими садами
- общественным транспортом
- центром города
- парками и набережными

Отличное сочетание функциональности, пространства и близости всех удобств.

Идеально подходит для

- семей, которые хотят дополнительные помещения и гибкую планировку
- покупателей, ищущих квартиру с характером и качественной конструкцией
- инвесторов (возможность 3 спальни + дополнительные помещения)
- всех, кто ценит спокойствие и удобство в городе