Участок под застройку Продажа

Продаётся строительный участок площадью 1.258 м2 в тихом и привлекательном месте, идеальном для семейной жизни или инвестиций.

Участок расположен в зоне 1.4 / 1.4a (смешанное назначение), которая позволяет строительство многоквартирного дома или частного дома, что обеспечивает исключительную гибкость для будущего владельца.

Возможность многоквартирного строительства (зона 1.4):

- этажность: Подвал+Первый этаж+2+мансарда
- высота: до 10,5 м
- коэффициент застройки (kig): 0,3
- коэффициент использования земельного участка (kisN): 0,9
- обязательно 1,5 парковочных места на квартиру

Возможность строительства частного дома (зона 1.4a):

- этажность: Подвал+Чердак+Первый этаж+1
- максимальная высота: 7,5 м
- минимум 25% зелёных насаждений

Участок имеет обеспеченный подъездной путь.

Тихое расположение и широкие возможности строительства делают эту недвижимость отличным выбором как для частного строительства, так и для инвестиционного проекта.