Участок под застройку Продажа

Vodice, građevinsko zemljište površine 2.548 m². Prema urbanističkom planu grada Vodica nalazi se u zoni M1.5.
Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, dimenzija 25 m širine uz prilazni put i 91 m dužine. Na zemljištu se nalazi nisko raslinje, a parcela je ograđena suhozidom. Zemljište ima ucrtan javni prilazni put koji u naravi nije prokrčen, ali je trenutno prohodan za vozila. Kompletna infrastruktura nalazi se na udaljenosti od 120 m. Udaljenost do mora iznosi 1.350 m, a do centra 1.750 m.
PARCELA JE DJELJIVA NA TRI MANJE PARCELE te je moguća izgradnja obiteljskih građevina na manjim parcelama, uz sljedeće uvjete:
• minimalna površina parcele: 800 m²
• maksimalna etažnost: Po + Su + Pr + 2
• maksimalna visina: 10,0 m
• minimalno 30% parcele mora biti ozelenjeno
• minimalna širina: 20 m (za slobodnostojeći način gradnje)
• maksimalni koeficijent izgrađenosti: 0,3 (tlocrtno 241 m²)
• maksimalni koeficijent iskoristivosti: 0,6 (ukupna površina 482 m²)
• maksimalan broj stambenih jedinica: 4 stana
• parkirna mjesta: minimalno 1,5 po stambenoj jedinici

ID CODE: 7054

Divna Bulat
Agent s licencom
Mob: +385 91 6367 574
E-mail: divna@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 5722
E-mail: milica@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Dijana Banović
Agent s licencom
Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr