Manor predstavlja poljoprivredno zemljište smješteno u Istri, u malom mjestu na svega 2 km od Kanfanara. Površine 5500 m2, udaljeno svega 5,5 km od Istarskog ipsilona, izlaz Rovinj.
Graniči s urbaniziranim građevinskim zemljištem. Povezano s regionalnom cestom Kanfanar Modrušani. U neposrednoj blizini struja, voda, telefon. Mogućnost dokupa još poljoprivrednog, šumskog, kao i građevinskog zemljišta. Predan zahtjev za promjenu statusa zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko.