Отдельный дом на одну семью 311 m², отличное состояние, Dotrščina, Загреб

www.biliskov.com ID: 15972
Максимир, Барутански бриег
Отличный дом-дуплекс с участком общей площадью 311 м, из которых 230 м приходится на закрытую жилую площадь, расположен на тихой улице рядом с парком Максимир.
Основная часть дома была построена в 1968 году, а полная реконструкция и надстройка выполнены в 1991 году. Последняя адаптация проведена в 2005 году, когда были обновлены крыша и фасад с теплоизоляцией.
Дом состоит из шести комнат, двух кухонь, трех ванных комнат с туалетом, лестницы, гаража, нескольких подсобных помещений, двух балконов, одной террасы, а также переднего и заднего двора.
Недвижимость исключительно хорошо содержится и ухожена. Дом расположен на трех этажах, при этом на каждом этаже с минимальной адаптацией можно обустроить отдельную жилую единицу.
Дом построен с железобетонной конструкцией с соблюдением сейсмических стандартов и не имеет повреждений от землетрясения.
Локация отличная до Максимира, улицы Петрова и больницы KBC Rebro менее двух минут езды на автомобиле. Большой супермаркет находится менее чем в одной минуте. Автобусная остановка расположена всего в 50 метрах, на параллельной улице.
Дом идеально подходит для семьи с детьми или молодой супружеской пары, планирующей семью. Также он представляет собой отличную инвестиционную возможность, поскольку может быть переоборудован в две или три квартиры для аренды.
После последней реконструкции дом не был разделен на отдельные кадастровые/этажные единицы, поэтому в настоящее время его невозможно приобрести с использованием банковского кредита; однако вскоре будет начата процедура такого разделения.
Ориентация: восток запад Столярка: деревянная Отопление: индивидуальное газовое, кондиционер Энергетический сертификат: в процессе изготовления Цена: 750 000 Агентское вознаграждение: 2% + НДС от согласованной покупной цены