Участок под застройку Продажа

Hvar, Jelsa, građevinsko zemljište 10.388 m2, mješovita namjena (M1)Atraktivna građevinska parcela smještena u mirnoj zoni mješovite namjene. Zemljište nudi izniman potencijal za stambenu izgradnju, luksuzne vile ili ugostiteljsko-turističke objekte (hotel/hostel).KLJUČNI PARAMETRI GRADNJE:Mješovita (M1) – stambena, poslovna, turistička.Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0,4Koeficijent iskoristivosti (KIS): 1,2Maksimalna katnost: Podrum + Prizemlje + 2 kataPREDNOSTI LOKACIJE:Minimalna čestica za gradnju je 1.000 m2 (mogućnost parcelacije).Osiguran pristupni put minimalne širine 5,5 m.Mirna zona bez bučnih sadržaja, idealna za obiteljsko stanovanje ili turizam.Obveznih 20% površine predviđeno za hortikulturu, što osigurava visoki standard gradnje.Rijetka prilika na tržištu s obzirom na visoku iskoristivost (KIS 1,2) i veličinu parcele, pogodna za brzi razvoj projekta.Vlasništvo uredno.Za sve dodatne informacije i uvid u lokacijsku informaciju, obratite nam se s povjerenjem.... Više na eurovilla.hr, ID: 324425