Участок под застройку Продажа

Građevinsko i poljoprivredno zemljište s panoramskim pogledom nalazi se u okolici Oprtlja, na području s izraženim prirodnim ambijentom i otvorenim vizurama prema unutrašnjosti Istre i moru.

Ukupna površina zemljišta iznosi 9.481 m², od čega je 1.750 m² unutar građevinske zone, dok ostatak od 7.731 m² čini poljoprivredno zemljište. Takav omjer omogućuje kombinaciju gradnje i očuvanja prostora, uz dodatnu privatnost i kontrolu budućeg okruženja.

Građevinski dio smješten je na samom rubu građevinske zone, što osigurava mirnu lokaciju bez neposredne gustoće gradnje. Parcela je ravna i pravilnog oblika, pogodna za planiranje stambenog ili turističkog projekta. Prema dostupnim informacijama, moguće je realizirati izgradnju dvije do tri kuće, ovisno o idejnom rješenju i projektnoj dokumentaciji.

Zemljište se ističe otvorenim panoramskim pogledima koji obuhvaćaju Oprtalj, Motovun, more te karakteristične istarske brežuljke. Takva pozicija pruža dugoročnu vrijednost nekretnine i potencijal za projekt usmjeren na privatno stanovanje ili turističku namjenu.

Osnovne karakteristike zemljišta:

ukupna površina: 9.481 m²
građevinsko zemljište: 1.750 m²
poljoprivredno zemljište: 7.731 m²
rub građevinske zone
ravan i pravilan teren
otvoreni panoramski pogled

Infrastruktura:

voda dovedena na parcelu
električna mreža uz rub zemljišta

Lokacija u okolici Oprtlja poznata je po miru, prirodnom okruženju i očuvanom krajoliku sjeverne Istre, uz istovremeno dobru povezanost s Motovunom, obalnim područjem i ostatkom regije.

Zemljište predstavlja mogućnost realizacije manjeg stambenog ili turističkog projekta u okruženju koje pruža privatnost, otvorene poglede i prirodni ambijent.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr

ID CODE: SH238

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr