Участок под застройку Продажа

Istra Svetvinčenat mješovito zemljište velikog potencijala!

Ova nadasve zanimljiva nekretnina nalazi se u centralnoj Istri tek nekoliko kilometara udaljena od Svetvinčenta.
Sjajna lokacija (14 km do Rovinja i 18 km do Pule i aerodroma) i sama veličina zemljišta 27 283 m2 uzdiže ovo zemljište visoko na ljestvici ponude investicijskih nekretnina u centralnoj Istri.
Ovo imanje je stambeno gospodarske namjene, te posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za građenje građevine stambene namjene 2 b skupine, građevine poslovne namjene (uslužna) 2b skupine turističko gospodarske namjene, građenje građevine gospodarske namjene (proizvodno- poslovna), 2 b skupine plastenici, građenje građevine stambene namjene (pomoćna) 2 b skupine bazen.

Zemljište posjeduje projekt i važeću građevinsku dozvolu sa započetom gradnjom za ukupno 300 m2 stambeno-turističkog prostora u kojem je predviđena izgradnja pomoćnog objekta (kuće) od 70 m2 te izgradnja vile od 240 m2 sa bazenom.
Na zemljištu postoji trenutno nova montažna kuća veličine 70 m2.
Predviđena je vezano uz postojeći opg još izgradnja 3 staklenika za koje je predviđena izgradnja na oko 700 m2.

Postoji i mogućnost izmjene projekta unutar 300 m2 stambene i 700 m2 gospodarske namjene.

Prilključak vode je aktivan dok se trenutno vlasnik koristi solarnim panelima no moguće je dobiti i priključak struje.
Uistinu je rijetkost na tržištu naići na imanje te veličine koje je kompletno ograđeno i trenutno je zasađeno cca 500 stabala raznih voćaka.

Predivno mirno okruženje a blizina svih popratnih sadržaja i neposredna blizina stanice vlaka dodatni su bonusi ove sjajne nekretnine velikog potencijala koja ima našu najveću preporuku!

ID CODE: 577

Ornela Šare
Agent s licencom
Mob: +385 98 389 101
Tel: +385 51 514 157
E-mail: ornela@camelia.hr
www.camelia.hr