Участок под застройку Продажа

www.biliskov.com ID: 15990
Остров Пашман
Привлекательный земельный участок площадью 1.048 м расположен во второй линии от моря. Участок находится в строительной зоне, окружён строительными участками, и существует возможность получения разрешения на строительство. В настоящее время в земельных книгах участок зарегистрирован как пастбище.
Условия застройки на соседних участках:

максимальный коэффициент застройки (Kig): 0,35
максимальная площадь застройки: 366 м
этажность: цокольный этаж + первый этаж + 2 этажа + крыша или цокольный этаж + полуподвал + первый этаж + 1 этаж + мансарда
максимальная общая площадь застройки (BRP): примерно 1.050 м

В некоторых случаях цокольный этаж частично или полностью не включается в расчёт надземной общей площади, поэтому фактическая полезная площадь может быть даже больше в зависимости от проекта и конфигурации участка.
Остров Пашман по-прежнему остаётся одним из немногих адриатических островов, не перегруженных массовым туризмом, благодаря чему предлагает спокойную и аутентичную средиземноморскую атмосферу без больших скоплений людей.
Этот участок представляет собой отличную возможность для строительства семейного дома или виллы для отдыха. С одной стороны, он расположен в непосредственной близости от моря и пляжа, а с другой центр населённого пункта, магазины и рестораны также находятся поблизости. Главная дорога, проходящая через остров, расположена достаточно далеко, что дополнительно обеспечивает тишину и приватность.
Ориентация: все стороны света Коммуникации: электричество, водопровод, телефон Цена: 200.000 Комиссия агентства: 2 % + НДС от согласованной продажной цены