Таунхаус 3 помещения, отличное состояние, Marina

Отремонтированный каменный далматинский дом в тихой части Vinišća, примерно в 650 м от моря

Посредничаем в продаже прекрасного каменного дома для отдыха, расположенного в живописной и тихой части Vinišća, всего примерно в 650 метрах от моря. Эта уникальная недвижимость является результатом тщательной реконструкции старого далматинского дома, при которой сохранён аутентичный средиземноморский шарм с добавлением всех современных удобств для комфортного проживания в течение всего года.

Дом подключён к электросети и общественной водопроводной сети, а также имеет собственную септическую яму.

Описание дома:

Площадь дома: площадь застройки около 56 м2
Площадь участка: 212 м2

Первый этаж:

На первом этаже расположены гостиная с кухней и столовой, а также ванная комната. Толстые каменные стены (60–96 см) обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию и способствуют особой атмосфере пространства. Печь на дровах дополнительно украшает интерьер и создаёт уютную атмосферу в холодные месяцы.

Второй этаж:

Внутренняя лестница ведёт на этаж с тремя комфортными спальнями и второй ванной комнатой. Пространство дополнительно украшают мансардные окна, которые обеспечивают обилие естественного света и создают особую атмосферу.

Изоляция:

Дом имеет стеновую и кровельную изоляцию, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.

Экстерьер и дополнительные удобства:

- Каменный двор с деревянной перголой — идеальное место для отдыха и общения
- Большой каменный гриль для приготовления далматинских деликатесов
- Бассейн для освежения в тёплые летние дни
- Аутентичная цистерна, которая дополнительно подчёркивает средиземноморский шарм недвижимости
- Дополнительный объект площадью 17 м2 — в настоящее время используется как кладовая, идеально подходит для садового инвентаря и сезонных вещей
- Парковка на до 3 автомобилей обеспечена через подъездной проезд с возможностью парковки автомобилей один за другим

Дополнительная информация:

- Право собственности 1/1, без обременений
- Разрешение на эксплуатацию

О Vinišće:

Vinišće — небольшое рыбацкое место на побережье Адриатики, известное кристально чистыми бухтами, тишиной и аутентичной средиземноморской атмосферой. Оно идеально подходит для тех, кто ищет отдых вдали от городской суеты, при этом желая находиться рядом с основными объектами инфраструктуры и крупными туристическими центрами.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для всех, кто хочет ощутить аутентичный далматинский образ жизни, будь то дом для отдыха, объект для туристической аренды или спокойное проживание в течение всего года.



Агентская комиссия:

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС от согласованной цены купли-продажи. Эта комиссия включает необходимые шаги для безопасного и быстрого процесса купли-продажи, включая подготовку договора купли-продажи, табулярного заявления, расходы на их заверение у нотариуса, регистрацию права собственности на нового владельца, а также переоформление коммунальных платежей на нового владельца.

Бизнес-политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ваш лицензированный агент по недвижимости

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE