Деревенский дом Vinogradska ulica 1, Lobor

€ 110 000
2
2 663 m²
1
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 13.05.2026
Описание

ID: EK-3141361

1. Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnom vinogradarskom području Lobor, svega 10 minuta vožnje od Marija Bistrica – jedne od najposjećenijih hodočasničkih i turističkih destinacija u Hrvatskoj. Okružena prirodom, vinogradima i zagorskim brežuljcima, lokacija pruža izniman mir, privatnost i autentičan doživljaj Zagorja, uz vrlo dobru dostupnost. Pristup nekretnini omogućen je s dvije strane parcele.

2. Tehnički opis
Prodaje se potpuno uređena i adaptirana klet (2023. godina) ukupne površine 31 m² (tlocrt 16 m² + visoko potkrovlje). Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 2.663 m², od čega je 890 m² vinograd, a 1.738 m² livada.

Klet je funkcionalno organizirana i potpuno opremljena:

- uređena kuhinja
- dnevni boravak s blagovaonom
- kamin
- TV
- spavaći dio u visokom potkrovlju

Vanjski sadržaji dodatno povećavaju vrijednost nekretnine:

natkrivena terasa
jacuzzi
roštilj i prostor za druženje

3. Dodatne prednosti i investicijski potencijal

velika okućnica (rijetkost na tržištu)
panoramski pogled na zagorske brežuljke
potpuna privatnost i mir
bez dodatnih ulaganja – nekretnina je potpuno namještena i spremna za korištenje

Zahvaljujući blizini Marija Bistrica i stalnom turističkom prometu, nekretnina ima izniman investicijski potencijal:

idealna za turistički najam
Характеристики
Типология
Деревенский дом | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Площадь
2 663 m² | коммерческая 2 667,8 m²
Помещения
2
Спальни
1
Ванные
1
Меблировано
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Кондиционер
Холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета / ПВХ
  • Кухня
  • Расположение север
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
2 663,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
2 663,0 m²

Терраса

Площадь
16,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
4,8 m²
Информация о ценах
Цена
€ 110 000
Цена за м²
41 €/m²
Энергоэффективность
  • Год постройки

    2023
  • Состояние

    Новое / На стадии строительства
  • Кондиционер

    Холод/тепло
  • Энергетическая сертификация

    Не классифицирована
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+11
Рекламодатель
user male

Собственник

Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

user male

Собственник