Односемейная вилла 233 m², новая, Centar - Gulići, Пореч

K348

Новая роскошная вилла с открытым видом на море и истрийский ландшафт, расположенная в очень тихом и возвышенном месте недалеко от Свети-Ловреча.
Отдельно стоящая вилла предлагает сочетание роскоши, уединения и функциональности, идеально подходящее для круглогодичного проживания или в качестве высококлассной инвестиции.

Вилла расположена на участке площадью 623 м, жилая площадь дома составляет 233 м брутто, 181,10 м нетто.
При въезде сразу же ощущается сочетание современной средиземноморской архитектуры и аутентичной истрийской атмосферы, с прекрасным открытым видом на запад и море вдалеке.

Особенность объекта заключается в фасадах, облицованных настоящим истрийским камнем, а оконные рамы дополнительно украшены камнем, подчеркивая аутентичный характер виллы и идеально вписываясь в истрийский климат.

На первом этаже дома расположены прихожая, гостевой туалет с прачечной и просторная, очень солнечная гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и зону отдыха с прямым выходом на крытую террасу. На террасе находится современная летняя кухня, идеально подходящая для общения и отдыха круглый год.

Сад оформлен с особой тщательностью газон с автоматическим поливом, бассейн с подогревом и впечатляющее местное оливковое дерево возрастом около 250 лет придают этому дому особый характер и средиземноморский шарм.

Также имеется отдельная котельная снаружи.

На первом этаже находится одна спальня с собственной ванной комнатой, а на втором еще три просторные спальни, две из которых имеют выход на балкон с открытым видом на виноградники, оливковые рощи и море.

Дом полностью приспособлен для круглогодичного проживания по всей вилле установлен подогрев полов, а каждая комната оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения. Вилла полностью меблирована и оборудована в современном стиле и продается в таком виде готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Также установлена система сигнализации и видеонаблюдения.

Одним из главных преимуществ этого объекта является его расположение тишина и уединение в сочетании с отличным транспортным сообщением. До автомагистрали легко и быстро добраться, а Пореч и море находятся всего в 16 км.
Все необходимые для повседневной жизни удобства доступны в самом городе, а школа, детский сад и магазин находятся всего в нескольких минутах езды, примерно в 3 км.
Эта вилла представляет собой возможность для покупателей, ищущих качественную, функциональную и роскошную недвижимость в Истрии.