Участок под застройку Продажа

U ponudi je građevinsko zemljište u naselju Sesvetska Sopnica, ukupne površine 780 m2, idealno za investiciju ili izgradnju obiteljske kuće u mirnom rezidencijalnom okruženju.

Stambene je namjene, pravilnog oblika i ravnog terena, s direktnim pristupom s asfaltirane prometnice, što omogućuje jednostavno planiranje i realizaciju budućeg projekta.

Mogućnosti gradnje prema važećim urbanističkim pravilima:
- maksimalna tlocrtna izgrađenost: 30% (234 m2)
- maksimalno 400 m2 BRP-a
- dozvoljena katnost: podrum/suteren + prizemlje + kat + potkrovlje ili uvučeni kat
- minimalna udaljenost od susjednih međa: 3 m
- udaljenost od regulacijske linije prema cesti: 5 m
- minimalno 30% zelenih površina
- obavezno 1 parkirno mjesto po stanu

Priključci struje, vode, kanalizacije i plina su dostupni uz parcelu.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, autobusna i željeznička stanica te svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti i brzom pristupu gradu Zagreb, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili sigurnu dugoročnu investiciju.

ID CODE: 6131