Участок под застройку Продажа

Строительный участок с проектом и процессом получения разрешения на строительство в Дебеляке / Сукосане

Информация об объекте

Тип недвижимости: строительный участок с разработанным строительным проектом
Расположение: Дебеляк, община Сукосан
Площадь участка: около 441 м2
Запланированный объект: современное жилое помещение в составе двухквартирного дома с открытым бассейном
Тип строительства: цокольный этаж + 1-й этаж
Форма крыши: современная плоская крыша
Запланированная общая площадь: около 200,70 м2
Запланированная жилая площадь (нетто): около 166,10 м2
Бассейн: предусмотрен открытый бассейн
Процесс получения разрешения на строительство: планируемое завершение в сентябре

На продажу предлагается привлекательный строительный участок в Дебеляке, община Сукосан, с полностью разработанным основным проектом для современного жилого помещения в составе двухквартирного дома с открытым бассейном. Запланировано одно жилое помещение с цокольным этажом, первым этажом и открытым бассейном.

Участок в настоящее время находится в процессе получения разрешения на строительство, завершение которого запланировано на сентябрь этого года. Это предложение дает покупателям возможность принять уже подготовленный и спроектированный строительный проект без необходимости начинать планирование с нуля.

Проект предусматривает современную архитектуру с четкими линиями, большими стеклянными поверхностями, плоской крышей и приватной открытой зоной с бассейном. Запланированная общая площадь составляет около 200,70 м2, а жилая площадь (нетто) около 166,10 м2. Площадь участка согласно проектной документации составляет около 441 м2.

Особенно стоит отметить, что это не классический двухквартирный дом. Два жилых помещения соединены только в задней части, что обеспечивает значительно более высокий уровень приватности, а ощущение проживания ближе к отдельной современной вилле.

Основные моменты

- строительный участок в Дебеляке возле Сукосана
- площадь участка около 441 м2
- существующий основной проект для современного жилого помещения
- процесс получения разрешения на строительство планируется завершить в сентябре
- запланированная общая площадь около 200,70 м2
- запланированная жилая площадь (нетто) около 166,10 м2
- цокольный этаж + 1-й этаж
- современная плоская крыша
- предусмотрен открытый бассейн
- не классический двухквартирный дом, соединён только в задней части
- высокий уровень приватности
- подходит для собственного проживания, дома для отдыха или инвестиций
- хорошая основа для покупателей, желающих принять уже подготовленный проект

На цокольном этаже по плану предусмотрена просторная гостиная с обеденной зоной и кухней. Этот этаж дополнительно включает коридор, ванную комнату, кладовую, спальню, лестницу и крытые открытые пространства. Гостиная с кухней запланирована площадью около 47 м2 и является центральной частью дома.

Этаж предлагает дополнительные приватные зоны для отдыха и создаёт чёткое разделение между жилыми, спальными и зонами для расслабления. Благодаря запланированной архитектуре, открытому бассейну и тихому расположению, создаётся очень привлекательная концепция для современного жилого дома или дома для отдыха вблизи Задара.

Все документы, связанные с недвижимостью, проверены, в порядке и чисты. Изменения проекта или разрешения на строительство в принципе возможны, но требуют дополнительного времени и соответствующих финансовых вложений.

Расположение – Дебеляк и Сукосан

Дебеляк – это спокойное место в общине Сукосан, особенно подходящее для покупателей, ищущих расслабленное жилое расположение с хорошей транспортной доступностью. Окружающая среда характеризуется семейными домами, природой и приятной средиземноморской атмосферой.

Сукосан относится к востребованным местам в задарском регионе. Место известно своей близостью к морю, марине Далмация, красивыми пляжами, ресторанами, магазинами и хорошей инфраструктурой. Одновременно город Задар быстро доступен, что делает расположение интересным как для постоянного проживания, так и для туристического использования.

Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих принять уже подготовленный проект в процессе получения разрешения на строительство и реализовать современный дом с бассейном в тихом месте.

Контакт:
Мирко Кеденбург
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr