Отдельный дом на одну семью 139 m², отличное состояние, Trogir

Продаётся уникальная недвижимость на Дрвени́к Мали, расположенная в первой линии у моря, на привлекательном участке общей площадью 1.806 м2. Недвижимость находится в исключительном месте с подъездным путём с двух сторон участка, шириной более 3 м, что дополнительно увеличивает её инвестиционный потенциал.

Благодаря своему расположению и размеру земельного участка, недвижимость представляет отличную возможность для туристической аренды, роскошной виллы с бассейном или коммерческого проекта, такого как ресторан, магазин смешанных товаров или сочетание гостиничного и жилого назначения.

Описание недвижимости

Дом имеет площадь 106 м2 и состоит из цокольного этажа и первого этажа.

Цокольный этаж

- три спальни
- гостиная с кухней
- две ванные комнаты с душевой кабиной
- большая терраса площадью около 50 м2
- под террасой находится цистерна ёмкостью 7 вагонов, из которой объект обеспечивается водой
- дополнительно имеется неотделанная кладовая, частично встроенная в рельеф

Первый этаж:

На первом этаже расположены два отдельных апартамента:

- в каждом апартаменте по две двухместные спальни
- ванная комната с душевой кабиной
- гостиная с кухней

Большой апартамент и цокольный этаж в настоящее время используются для туристической аренды, в то время как владельцы используют меньший апартамент для личных нужд.

Вспомогательные объекты

Рядом с главным домом находятся два вспомогательных объекта:

- вспомогательное помещение площадью 21 м2 – склад с дополнительным туалетом
- вспомогательное помещение площадью 32 м2 – полностью функциональная летняя кухня с камином

Дополнительные удобства

- две дополнительные цистерны (одна ёмкостью 7 вагонов в эксплуатации и одна меньшая вне эксплуатации)
- садовый гриль
- детская площадка
- средиземноморский сад с лимонами, мандаринами, инжиром, миндалём и виноградной лозой

Особую ценность этой недвижимости представляет большой приусадебный участок перед и сбоку от здания, который позволяет разместить бассейн, дополнительные удобства, парковку или новые объекты, в зависимости от желаний будущего владельца и пространственных возможностей.

Недвижимость имеет Разрешение на выполненное состояние, а право собственности оформлено 1/1 без обременений.

Идеально подходит для:

- роскошной частной виллы
- бутик-туристического проекта
- ресторана у моря
- торгового и гостиничного объекта
- инвестиций в туризм в одном из более спокойных и аутентичных далматинских мест

Цена:

1.680.000 EUR
Возможен торг исключительно для серьёзных покупателей.

Ядранко +385 99 422 7890

via.nekretnine@c21.hr

Трг Драге Иблера 10 (Importanne galleria), 10000 Загреб