Отдельный дом на одну семью 47 m², Šibenik

ДУБРАВА КОД ШИБЕНИКА – КАМЕННЫЙ ДУПЛЕКСНЫЙ ДОМ ПОД АДАПТАЦИЮ

Продаётся старый каменный дуплексный дом в Дубраве код Шибеника, расположенный на участке общей площадью 101 м2.

Согласно данным земельной книги, недвижимость состоит из:

- дома площадью 47 м2
- двора площадью 54 м2

Объект находится в исходном и ветхом состоянии и требует полной адаптации.

Для недвижимости разработан эскизный проект благоустройства, который показывает возможность адаптации в аутентичный далматинский дом для отдыха. Согласно эскизному решению будущий объект мог бы иметь в общей сложности ок. 72 м2 полезной площади, включая галерею площадью ок. 25 м2.

Эскизным решением предусмотрено:

- открытая концепция жилого пространства с кухней и столовой
- спальная зона на галерее
- ванная комната
- обустроенный каменный двор с перголой

Примечание: рендеры и визуализации показывают исключительно возможное будущее обустройство согласно эскизному проекту и не представляют собой существующее состояние недвижимости.

В настоящее время объект не имеет подключения к электричеству и воде, и в настоящее время идёт процедура их оформления.

Расстояния:

- магазин ок. 250 м
- море и пляж ок. 8 км
- Шибеник — несколько минут езды

Объект имеет подтверждение законности, то есть разрешение на эксплуатацию для зданий, построенных до 15.02.1968.

Идеальная возможность для адаптации каменного дома для отдыха, дачи или туристической аренды.

Агентская комиссия:

Агентская комиссия взимается в соответствии с действующим прайс-листом и Общими условиями работы агентства CENTURY 21 ViA Nekretnine, доступными на официальном сайте:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (выберите "V i A NEKRETNINE")

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, тем самым обеспечивая прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и дискретность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Лицензированный агент по недвижимости

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Офисы:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr