Отдельный дом на одну семью 47 m², Šibenik

ДУБРАВА КОД ШИБЕНИКА – КАМЕННЫЙ ДУПЛЕКС ДОМ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ

Продаётся старый каменный дуплекс дом в Дубраве код Шибеника, расположенный на участке общей площадью 101 м2.

Согласно земельно-кадастровому состоянию недвижимость состоит из:

- дома площадью 47 м2
- дворовой территории площадью 54 м2

Объект находится в первоначальном и ветхом состоянии и требует полной реконструкции.

Для недвижимости разработан концептуальный проект, показывающий возможность адаптации в аутентичный далматинский дом для отдыха. Согласно концептуальному решению будущий объект может иметь общую полезную площадь около 72 м2, включая галерею площадью около 25 м2.

В концептуальном решении предусмотрено:

- открытая планировка гостиной с кухней и столовой
- галерейное пространство для сна
- ванная комната
- обустроенный каменный двор с перголой

Примечание: рендеры и визуализации показывают исключительно возможное будущее оформление согласно концептуальному проекту и не отражают текущее состояние недвижимости.

В настоящее время объект не подключён к электросети и водоснабжению, ведётся процесс решения данных вопросов.

Расстояния:

- магазин около 250 м
- море и пляж около 8 км
- Шибеник в нескольких минутах езды

Объект имеет подтверждение легальности, а именно разрешение на эксплуатацию для построек, возведённых до 15.02.1968.

Идеальный вариант для реконструкции каменного дома для отдыха, дачи или туристической аренды.

Агентская комиссия:

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС от согласованной цены купли-продажи. Эта комиссия включает необходимые шаги для безопасного и быстрого процесса купли-продажи, включая подготовку предварительного договора и/или договора купли-продажи, расходы на их нотариальное заверение, передачу коммунальных платежей.

Деловая политика:

Мы организуем осмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE