Участок под застройку Продажа

Кали, Преко, земельный участок под застройку в 120 м от моря с видом на море, порт Кали, остров Оšljak и город Задар, всего в 1 км от паромного порта Преко. В 100 метрах от супермаркета Plodine.

Участок имеет уклон к морю, правильной формы, шириной 22 м и длиной 65 м. Имеет доступ с островной дороги, а действующим градостроительным планом предусмотрено строительство общественной дороги с другой, юго-западной стороны участка.

На участке можно построить максимум два жилo-коммерческих здания при следующих условиях:

- макс. коэффициент застройки - kig=0,30
- макс. коэффициент использования - kis=0,90
- мин. ширина строительного участка по линии застройки составляет 12,0 м
- макс. разрешенная этажность: Po+P+2K+кровля или Po+P+1K+Pk
- макс. высота (карниза) здания 10,5 м
- мин. расстояние здания от соседнего участка 3,0 м
- мин. расстояние здания (линии застройки) от красной линии 5,0 м, если Законом о общественных дорогах не определены большие значения
- участок должен иметь автомобильный подъезд минимальной ширины 5,0 м
- на участке должно быть обеспечено размещение транспорта в покое в соответствии с условиями статьи 46.
- мин. 20% площади участка следует благоустроить как защитное и декоративное озеленение, преимущественно с использованием автохтонных видов растений.

Или хозяйственное здание туристического назначения или два коммерческих здания.

Для получения дополнительной информации: danijel.katicin@c21.hr или WhatsApp +385 98 546 540