Отдельный дом на одну семью 155 m², новая, Vrhovine

Посредничаю в продаже прекрасного новопостроенного дома жилой площадью 155 м2, расположенного на участке площадью 645 м2, построенного в 2025 году с особым вниманием к качеству строительства и каждой детали.

Дом построен в традиционном личком стиле в сочетании камня и дерева и оснащён качественной рустикальной мебелью, изготовленной из старого славонского дуба, что придаёт ему особую тёплую и аутентичную атмосферу.

Этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание комфорта, приватности и природного окружения и идеально подходит для семейной жизни, отдыха или туристической аренды. Окружённый зеленью и прекрасной природой, он обеспечивает полный покой и удовольствие круглый год.

Дом состоит из цокольного этажа/сутерена и двух этажей.

Планировка помещений

На первом уровне находится:

- просторная столовая с большим деревянным столом,
- современная кухня,
- туалет,
- кладовая,
- печь на пеллетах,
- центральное отопление на пеллетах.

На первом этаже находится:

- входной коридор,
- просторная гостиная,
- спальня с двумя отдельными кроватями,
- ванная комната.

По внутренней лестнице можно подняться на мансарду, где находятся:

- предпомещение/кладовая,
- две просторные спальни с двуспальными кроватями размером 2x2 м,
- в одной из комнат также находится детская кроватка,
- большая ванная комната с душевой кабиной.

Внешние удобства

За домом находится просторная беседка размером 6x6 м, которая является идеальным местом для общения, отдыха и приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. В составе беседки находятся:

- большая печь-гриль шириной 1,90 м,
- джакузи размером 2,10 x 2,10 м, высотой 125 см (на гарантии),
- искусственная трава толщиной 4 см.

Качество строительства и оснащение

Дом построен из материалов высшего качества и имеет отличную теплоизоляцию:

Стены:

- 3 см оцилиндрованного бревна,
- 2 см воздушного пространства,
- 8 см каменной ваты,
- 10 см пенопласта,
- 17 см кирпича,
- внутренняя сетка и гипсокартон.

Крыша:

- обшита досками,
- 10 см мягкого пенопласта,
- 8 см каменной ваты,
- 3 см доски,
- водонепроницаемая плёнка,
- черепица.

Дополнительные характеристики:

- ПВХ-столярные изделия,
- ламинат в комнатах,
- керамическая плитка в столовой,
- септическая яма 8 м³,
- городское водоснабжение,
- энергетический сертификат A+.

Из каждой комнаты открывается прекрасный вид на зелень и природу, что дополнительно способствует ощущению покоя и приватности.

Расположение объекта обеспечивает отличную связь со всеми видами активного отдыха на природе и туристическими объектами. Национальный парк Плитвицкие озёра находится всего в 25 км, исток реки Гачка и известный Майерово врило — в 6 км, медвежий приют в Кутерево — в 15 км, Northern Velebit National Park — в 22 км, а горнолыжный курорт Мукинье — в 13 км. Море и города Сень и Карлобаг находятся всего в 55 км, что делает этот объект идеальным для отдыха круглый год и прекрасной отправной точкой для всех видов активного отдыха на природе и в окрестностях.

Право собственности в порядке 1/1.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Ядранко +385 99 422 7890

via.nekretnine@c21.hr

Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb